Maison à vendre - Bereldange RBS95012
7259 Bereldange
2 100 000 €
Description
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Située au calme à Bereldange, cette villa intemporelle de 4 façades, de ± 350 m² de surface habitable pour ± 408m² de surface totale, possède tous les atouts d'une habitation parfaite. Les matériaux choisis pour sa construction sont de qualité et la forme architecturale particulièrement confortable.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : dans un grand espace ouvert de ± 60 m², de plain-pied, se dévoilent un hall d'entrée avec son escalier moderne, un salon/salle à manger/bureau (avec accès à une terrasse de ± 40 m² et à un jardin orienté ouest), une cuisine inondée de lumière par une véranda (disposant également d'une sortie à la terrasse et au jardin). Une arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.
Au 1er étage : une suite parentale comprend une chambre de ± 22 m², une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc et sèche-serviettes) de ±12m² et un espace dressing de ± 6 m². Trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² et une salle de douche de ±10 m² ainsi qu'un débarras (douche, vasque, wc et sèche-serviettes) sont également situés à ce niveau.
Le dernier étage: une partie est actuellement aménagée en studio (chambre, cuisine, salle de douche), en tant que logement intégré, et est accessible par une entrée séparée, une autre partie est constituée d'une chambre/bureau. Cet étage d'une surface de 109 m2 est très facilement transformable selon les besoins.
Au sous-sol: un garage de ± 30 m² prévu pour 2 voitures côte à côte, une cave de ± 14 m² et un local technique de ± 11 m² complète l'offre.
Généralités :
Construction de l'architecte Camille Olinger ;
Libre de 4 côtés;
Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure;
Passeport énergétique B-F ;
Orientation ouest;
Chauffage aux pellets ;
Situation à la fin d'une impasse;
Triple vitrage ; châssis aluminium à l'extérieur/ bois à l'intérieur ;
Sol en pierre de bourgogne;
Alarme, porte sécurisée;
Magasins et services de la commune de Walferdange à 1 km;
Centre de la ville et Kirchberg accessibles en 10 min. en voiture.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Située au calme à Bereldange, cette villa intemporelle de 4 façades, de ± 350 m² de surface habitable pour ± 408m² de surface totale, possède tous les atouts d'une habitation parfaite. Les matériaux choisis pour sa construction sont de qualité et la forme architecturale particulièrement confortable.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : dans un grand espace ouvert de ± 60 m², de plain-pied, se dévoilent un hall d'entrée avec son escalier moderne, un salon/salle à manger/bureau (avec accès à une terrasse de ± 40 m² et à un jardin orienté ouest), une cuisine inondée de lumière par une véranda (disposant également d'une sortie à la terrasse et au jardin). Une arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.
Au 1er étage : une suite parentale comprend une chambre de ± 22 m², une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc et sèche-serviettes) de ±12m² et un espace dressing de ± 6 m². Trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² et une salle de douche de ±10 m² ainsi qu'un débarras (douche, vasque, wc et sèche-serviettes) sont également situés à ce niveau.
Le dernier étage: une partie est actuellement aménagée en studio (chambre, cuisine, salle de douche), en tant que logement intégré, et est accessible par une entrée séparée, une autre partie est constituée d'une chambre/bureau. Cet étage d'une surface de 109 m2 est très facilement transformable selon les besoins.
Au sous-sol: un garage de ± 30 m² prévu pour 2 voitures côte à côte, une cave de ± 14 m² et un local technique de ± 11 m² complète l'offre.
Généralités :
Construction de l'architecte Camille Olinger ;
Libre de 4 côtés;
Aucun vis-à-vis, vue sur la verdure;
Passeport énergétique B-F ;
Orientation ouest;
Chauffage aux pellets ;
Situation à la fin d'une impasse;
Triple vitrage ; châssis aluminium à l'extérieur/ bois à l'intérieur ;
Sol en pierre de bourgogne;
Alarme, porte sécurisée;
Magasins et services de la commune de Walferdange à 1 km;
Centre de la ville et Kirchberg accessibles en 10 min. en voiture.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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