Maison à vendre - Mullendorf RBU66276
5 Rue Beaulieu
7302 Mullendorf
1 190 000 €
Description
HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale de 131 m², idéalement située sur la commune de Mullendorf à proximité de Steinsel.
Construite en 1986 et agrandie par une extension moderne en 2025, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, réparti sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, ainsi qu'un sous-sol complet.
Le sous-sol comprend :
- Un garage spacieux de 27,05 m²
- Une chaufferie de 15,73 m²
- Une salle de fitness, idéale pour vos activités sportives ou un espace bien-être de 12,37 m²
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et bien répartis, prolongeant harmonieusement la maison vers l'extérieur grâce à une grande terrasse extérieure de 10,77 m² , d'une véranda de 12,36 m²et d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas ou moments de détente en toute saison.
Au 1er étage, l'étage nuit se compose de :
- 3 chambres confortables entre 11,39 m² pour la plus petite et 16,35 m² pour la plus grande
- Une salle de douche de 9,32 m²
La maison est implantée sur un terrain d'environ 2,95 ares, entièrement arboré, offrant un écrin de verdure privé et apaisant.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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Construite en 1986 et agrandie par une extension moderne en 2025, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, réparti sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, ainsi qu'un sous-sol complet.
Le sous-sol comprend :
- Un garage spacieux de 27,05 m²
- Une chaufferie de 15,73 m²
- Une salle de fitness, idéale pour vos activités sportives ou un espace bien-être de 12,37 m²
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et bien répartis, prolongeant harmonieusement la maison vers l'extérieur grâce à une grande terrasse extérieure de 10,77 m² , d'une véranda de 12,36 m²et d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas ou moments de détente en toute saison.
Au 1er étage, l'étage nuit se compose de :
- 3 chambres confortables entre 11,39 m² pour la plus petite et 16,35 m² pour la plus grande
- Une salle de douche de 9,32 m²
La maison est implantée sur un terrain d'environ 2,95 ares, entièrement arboré, offrant un écrin de verdure privé et apaisant.
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Détails financiers
- Prix: 1 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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