Maison à vendre - Mullendorf (Luxembourg)

Cette villa est située sur les hauts d'un terrain exceptionnel avec une contenance de 31,07ares au bord d'une rue très calme. La maison est sise au centre d'une parcelle arborée, disposant d'une vue imprenable à l'avant et à l'arrière. La villa est située sur un terrain de 31 ares et est entourée d'arbres et de nature. Le jardin derrière la maison est encore plus grand que ces photos peuvent le démontrer. Sur la terrasse orientée à l'ouest, on peut profiter pleinement du coucher de soleil. La villa se compose comme suit: REZ- DE-CHAUSSEE: Garage spacieux pour 4 voitures. Porte de garage automatique. SOUS-SOL: -4 pièces récemment utilisées comme salle de sport,dressing, cave à vin et salle de jeux. - 1 buanderie avec un chute-linge relié à la chambre à coucher principale et à la salle de bain du premier étage. - 1 chaufferie, la maison est chauffée au mazout. - 1 espace débarras. REZ DE JARDIN: - Vaste Hall d'entrée avec armoire de vestiaire encastrée - Cuisine entièrement équipée avec coin repas intégré - Salle à manger donnant sur la cuisine et le salon - Grand salon avec cheminée à feu ouvert - Une suite parentale avec salle de bain attenant. La chambre à coucher est équipée d'armoires encastrées. - Espace jacuzzi comprenant un sauna et une douche. Accès direct au jardin. - Un bureau entièrement meublé. - Un débarras - WC séparé. PREMIER ETAGE: - 3 chambres à coucher -1 salle de bain comprenant douche et baignoire. Chute-linge vers la buanderie. - 1 séjour télé -1 WC séparé La propriété est située dans le petit village pitoresque de Steinsel. Steinsel est réputée pour ses fraises et son équipe de Basketball. Vous y trouverez: - les écoles à 5 minutes de marche - le gymnase à 5 mintues de marches - une pharmacie - une grande épicerie - un boulanger - un boucher - plusieurs restaurants - un réseau de bus performant - la gare ferrovière à seulement 3 km La maison est louée jusqu’en octobre 2028 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter: - soit en envoyant un courriel à: ### . - soit par téléphone au numéro suivant : ### ( Ken KONRATH ) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison lumineuse à rénover, parfaitement située à Steinsel, offrant un cadre de vie agréable. Érigée sur un terrain de 4,67 ares, cette propriété de 215m², dont 154m² habitables, est libre sur trois côtés, garantissant une belle luminosité et intimité. Rez-de-chaussée : - Double garage spacieux de 48m² - Studio confortable de 28m² avec sa propre salle de bain - Toilettes séparées - Salle technique/buanderie Premier étage : - Cuisine fonctionnelle de 14m² - Grand salon/séjour de 45m², idéal pour recevoir - Terrasse couverte de 38m² pour profiter des journées ensoleillées Deuxième étage : - Trois chambres accueillantes (14m², 15m² et 18m²) - Salle de bain généreuse de 10m² En complément, la maison offre une deuxième terrasse et un agréable jardin agrémenté d’un abri de jardin. Équipements : - Toiture en ardoise - Fenêtres à double vitrage en PVC - Volets roulants avec options électriques et manuels - Connexion à la fibre optique - Système d’adoucisseur d’eau Cette maison est une occasion à ne pas manquer ! En savoir plus ?

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE SUPERBE MAISON SITUÉE À MULLENDORF – COMMUNE DE STEINSEL - LUXEMBOURG, 5 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, GARAGE. Cette maison spacieuse vous propose une surface habitable de +/- 281 m² sur un terrain de 12 ares. Elle se compose ainsi : Au RDC de la maison : - Un spacieux hall d’entrée de +ou-22m² - Un grand salon de +ou-60m² avec cheminée avec accès au jardin - Une chambre de +ou-15m² avec salle de douche de +ou-3m² - Une cuisine séparée entièrement équipée de +ou-25m² avec cuisinière La Cornue, frigo américain et une verrière avec accès à la terrasse et au jardin - Un grand arrière cuisine de +ou-16m² pour vos stockages - Accès direct au garage fermé de +ou-20m² - Un WC séparé Au 1er étage : - Un couloir de +ou-9m² - Une grande chambre de +ou-34m² avec balcon de +ou-5m² (divisible en deux chambres si besoin) - Une chambre de +ou-23m² avec terrasse de +ou-32m² - Un chambre de +ou-20m² utilisée actuellement en dressing - Une chambre de +ou-20m² comprenant un débarras - Une salle de bain avec baignoire et WC de +ou-11m² - Un WC séparé - Accès au grenier Au sous-sol : - Un pallier/couloir de +ou-28m² - Un premier bureau de +ou-17m² pouvant faire office de chambre. - Un second bureau de +ou-20m² pouvant faire office de chambre. - Une salle de bain avec baignoire et WC de +ou-5m² - Une Buanderie de +ou-22m² - Une cave à vin de +ou-5m² - Une première cave de +ou-5m² - Une seconde cave de +ou-20m² - Une salle de fitness de +ou-26m² - La pièce de chaufferie de +ou-10m² Extérieur : - Une belle terrasse donnant sur la piscine - Un grand jardin exposé OUEST sans vis-à-vis avec un abris de jardin, des vignes et plusieurs arbres fruitiers. - Une piscine de 12m de long orientée sur le côté OUEST - Un local technique de piscine - Un sauna - Un jacuzzi de la marque Villeroy et Boch - 2 places de parking extérieur Superbes finitions avec matériaux de qualité ! Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres double vitrage - Chaudière au gaz (installation en 2022, révision annuelle) Steinsel est une commune de Luxembourg très bien désservie et offrant toutes les commodités dont vous aurez besoin : proximité d’un parc, des vergers de Steinsel : ### Pour la visiter, contactez-moi : Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 – ### Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Nouveu projet - Maison jumelée - STEINSEL Nous vous présentons ce nouveau projet de construction d'une maison unifamiliale jumelée. Cette nouvelle construction se situera rue des fraises à Steinsel. Cette maison fait partie d'un programme en trois phases (maison unifamilale et deux résidences). La maison sera construction sur un sous-sol complet un 3 niveaux en superstructure. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison aura une surface habitable nette de 205 m² habitables hors locaux non chauffés en sous-sol. Cahier des charges et prestations complètes pour ce nouveau projet. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. En savoir plus ?