Maison à vendre - Steinsel RBT64427
7303 Steinsel
2 450 000 €
Description
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente cette splendide maison d'architecte de +/- 417 m² de surface habitable, située à Steinsel, dans une rue paisible et sans issue. Cette demeure, libre de quatre côtés, est nichée sur un terrain de 15,34 ares, offrant un jardin spacieux, entouré de verdure et entièrement clôturé.
Cette maison exceptionnelle, unique au Luxembourg par son style, sa configuration et son cadre verdoyant, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine lumineuse donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, un living/séjour spacieux donnant également accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de bains et son dressing attenants. Une petite porte dans le dressing mène à un appartement indépendant de +/- 61 m² avec kitchenette et de grandes baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures devant le garage.
1er étage : Deux chambres à coucher confortables, chacune avec leur salle de douche, et deux espaces bureaux.
Sous-sol : Une cave, une cave à vin, une buanderie, et une chaufferie.
La maison est également vendue avec une partie de terrain en indivision :
Un terrain adjacent à la maison, partagé avec un autre propriétaire. Ce terrain fait 2,11 ares au total. Numéro cadastral: 1044/2707.Ce terrain en indivision est vendu au prix de 50 000,00€.
Steinsel est une charmante commune située au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces, et des installations sportives, Steinsel est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La proximité de Luxembourg-ville ajoute encore à son attrait, faisant de cette commune un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété hors du commun.
Disponibilité : à l'acte
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : Contact .
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet www.feltes.lu. Tout voir Réduire
Cette maison exceptionnelle, unique au Luxembourg par son style, sa configuration et son cadre verdoyant, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine lumineuse donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, un living/séjour spacieux donnant également accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de bains et son dressing attenants. Une petite porte dans le dressing mène à un appartement indépendant de +/- 61 m² avec kitchenette et de grandes baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures devant le garage.
1er étage : Deux chambres à coucher confortables, chacune avec leur salle de douche, et deux espaces bureaux.
Sous-sol : Une cave, une cave à vin, une buanderie, et une chaufferie.
La maison est également vendue avec une partie de terrain en indivision :
Un terrain adjacent à la maison, partagé avec un autre propriétaire. Ce terrain fait 2,11 ares au total. Numéro cadastral: 1044/2707.Ce terrain en indivision est vendu au prix de 50 000,00€.
Steinsel est une charmante commune située au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces, et des installations sportives, Steinsel est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La proximité de Luxembourg-ville ajoute encore à son attrait, faisant de cette commune un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété hors du commun.
Disponibilité : à l'acte
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : Contact .
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
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Détails financiers
- Prix: 2 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
55 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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