• 3 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente cette splendide maison d'architecte de +/- 417 m² de surface habitable, située à Steinsel, dans une rue paisible et sans issue. Cette demeure, libre de quatre côtés, est nichée sur un terrain de 15,34 ares, offrant un jardin spacieux, entouré de verdure et entièrement clôturé.

Cette maison exceptionnelle, unique au Luxembourg par son style, sa configuration et son cadre verdoyant, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine lumineuse donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, un living/séjour spacieux donnant également accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de bains et son dressing attenants. Une petite porte dans le dressing mène à un appartement indépendant de +/- 61 m² avec kitchenette et de grandes baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures devant le garage.

1er étage : Deux chambres à coucher confortables, chacune avec leur salle de douche, et deux espaces bureaux.

Sous-sol : Une cave, une cave à vin, une buanderie, et une chaufferie.

La maison est également vendue avec une partie de terrain en indivision :

Un terrain adjacent à la maison, partagé avec un autre propriétaire. Ce terrain fait 2,11 ares au total. Numéro cadastral: 1044/2707.Ce terrain en indivision est vendu au prix de 50 000,00€.

Steinsel est une charmante commune située au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces, et des installations sportives, Steinsel est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. La proximité de Luxembourg-ville ajoute encore à son attrait, faisant de cette commune un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété hors du commun.

Disponibilité : à l'acte

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : Contact .

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet www.feltes.lu. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64427 Réf. vendeur: 85989005 Signaler une fraude

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

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En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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