Maison à vendre - Heisdorf RBU01736
Rue des Dahlias
7304 Heisdorf
1 200 000 €
Description
Immo 4 Sàrl vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 125m2 avec 3 chambres, située dans la charmante ville de Heisdorf dans une rue sans issue, Luxembourg.
Détails de la propriété:
Sous-sol :
- 1 chambre pouvant servir de salle de sport (10,77m2)
- 1 salle de douche avec WC (5m2)
- 1 buanderie pratique (4,68m2)
- 1 garage (24,03m2)
- 1 cave de rangement (5m2)
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante (5,2m2)
- Cuisine ouverte moderne (33,50m2)
- Salle à manger spacieuse
- Veranda / salon (26,50m2)
- 1 WC séparé (1,27m2)
- 1 débarras/économat pour du rangement supplémentaire
- Accès à une terrasse de 20m² idéale pour les repas en plein air
1er étage :
- 3 chambres (12,05m2 ; 10,68m2 ; 10,20m2)
- 1 salle de douche moderne (5,75m2)
Extérieur :
- Terrain de 3,31 ares
- Jardin, un espace vert parfait pour les enfants ou moments de détente
- 2 abris de jardin pour le rangement d'outils ou de matériel
- 1 emplacement extérieur pour voiture
Localisation
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité :
? Transports en commun à proximité (gare, bus) 3 minutes
? Accès facile à Luxembourg-ville en moins de 15 minutes
? Écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies et infrastructures sportives accessibles à pied
Heisdorf est un village recherché pour son cadre familial, sécurisé et dynamique, avec de nombreux espaces verts, des parcs et une ambiance chaleureuse.
Cette maison rénovée en 2023 vous offre un espace de vie agréable avec une surface habitable de 125 m² avec 25m2 de veranda répartie sur un étage. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de douche modernes, parfaites pour une famille. La belle terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 150 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte intégrée, propice aux moments conviviaux.
La maison, construite en 1981, bénéficie également d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur pour votre confort. Avec une cave et une buanderie, le rangement ne sera jamais un souci. Ce bien connecté avec une ligne téléphonique et la fibre optique est chauffé au gaz, assurant une certaine efficacité énergétique malgré sa classification actuelle en classe G.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Téléphone : Tel +352 621 37 50 20
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails de la propriété:
Sous-sol :
- 1 chambre pouvant servir de salle de sport (10,77m2)
- 1 salle de douche avec WC (5m2)
- 1 buanderie pratique (4,68m2)
- 1 garage (24,03m2)
- 1 cave de rangement (5m2)
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante (5,2m2)
- Cuisine ouverte moderne (33,50m2)
- Salle à manger spacieuse
- Veranda / salon (26,50m2)
- 1 WC séparé (1,27m2)
- 1 débarras/économat pour du rangement supplémentaire
- Accès à une terrasse de 20m² idéale pour les repas en plein air
1er étage :
- 3 chambres (12,05m2 ; 10,68m2 ; 10,20m2)
- 1 salle de douche moderne (5,75m2)
Extérieur :
- Terrain de 3,31 ares
- Jardin, un espace vert parfait pour les enfants ou moments de détente
- 2 abris de jardin pour le rangement d'outils ou de matériel
- 1 emplacement extérieur pour voiture
Localisation
Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité :
? Transports en commun à proximité (gare, bus) 3 minutes
? Accès facile à Luxembourg-ville en moins de 15 minutes
? Écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies et infrastructures sportives accessibles à pied
Heisdorf est un village recherché pour son cadre familial, sécurisé et dynamique, avec de nombreux espaces verts, des parcs et une ambiance chaleureuse.
Cette maison rénovée en 2023 vous offre un espace de vie agréable avec une surface habitable de 125 m² avec 25m2 de veranda répartie sur un étage. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de douche modernes, parfaites pour une famille. La belle terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 150 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte intégrée, propice aux moments conviviaux.
La maison, construite en 1981, bénéficie également d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur pour votre confort. Avec une cave et une buanderie, le rangement ne sera jamais un souci. Ce bien connecté avec une ligne téléphonique et la fibre optique est chauffé au gaz, assurant une certaine efficacité énergétique malgré sa classification actuelle en classe G.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Téléphone : Tel +352 621 37 50 20
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan