Maison à vendre - Mullendorf RBU37853

COUP DE C?UR !

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE SUPERBE MAISON SITUÉE À MULLENDORF ? COMMUNE DE STEINSEL, 5 CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, GARAGE.

Cette maison spacieuse vous propose une surface habitable de +/- 265 m² sur un terrain de 12 ares.

Elle se compose ainsi :

Au RDC de la maison :
- Un spacieux hall d'entrée de +/-22m²
- Un grand salon de +/- 60m² avec cheminée avec accès au jardin
- Une chambre de +/- 15m² avec salle de douche de +/- 3m²
- Une cuisine séparée entièrement équipée de +/- 25m² avec cuisinière La Cornue, frigo américain et une verrière avec accès à la terrasse et au jardin
- Un grand arrière cuisine de +/- 16m² pour vos stockages
- Accès direct au garage fermé de +/- 20m²
- Un WC séparé


Au 1er étage :
- Un couloir de +/- 9m²
- Une grande chambre de +/- 34m² avec balcon de +/- 5m² (divisible en deux chambres si besoin)
- Une chambre de +/- 23m² avec terrasse de +/- 32m²
- Un chambre de +/- 20m² utilisée actuellement en dressing
- Une chambre de +/- 20m² comprenant un débarras
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +/- 11m²
- Un WC séparé
- Accès au grenier


Au sous-sol :
- Un pallier/couloir de +/- 28m²
- Un premier bureau de +/- 17m² pouvant faire office de chambre.
- Un second bureau de +/- 20m² pouvant faire office de chambre.
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +/- 5m²
- Une Buanderie de +/- 22m²
- Une cave à vin de +/- 5m²
- Une première cave de +/- 5m²
- Une seconde cave de +/- 20m²
- Une salle de fitness de +/- 26m²
- La pièce de chaufferie de +/- 10m²


Extérieur :
- Une belle terrasse donnant sur la piscine
- Un grand jardin exposé OUEST sans vis-à-vis avec un abris de jardin, des vignes et plusieurs arbres fruitiers.
- Une piscine de 12m de long orientée sur le côté OUEST
- Un local technique de piscine
- Un sauna
- Un jacuzzi de la marque Villeroy et Boch
- Garage fermé et 2 places de parking extérieur


Superbes finitions avec matériaux de qualité !

Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière au gaz (installation en 2022, révision annuelle)
- Cheminée


Plus d'informations et de photos sur simple demande.

Steinsel est une commune de Luxembourg très bien désservie et offrant toutes les commodités dont vous aurez besoin : proximité d'un parc, des vergers de Steinsel : https://changeonsdemenu.lu/les-vergers-de-steinsel/.

Pour la visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 ? Contact

Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire