Maison à vendre - Mullendorf RBU86726
7312 Mullendorf
2 800 000 €
Description
VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE SUPERBE MAISON SITUÉE À MULLENDORF – COMMUNE DE STEINSEL - LUXEMBOURG, 5 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, GARAGE.
Cette maison spacieuse vous propose une surface habitable de +/- 281 m² sur un terrain de 12 ares.
Elle se compose ainsi :
Au RDC de la maison :
- Un spacieux hall d’entrée de +ou-22m²
- Un grand salon de +ou-60m² avec cheminée avec accès au jardin
- Une chambre de +ou-15m² avec salle de douche de +ou-3m²
- Une cuisine séparée entièrement équipée de +ou-25m² avec cuisinière La Cornue, frigo américain et une verrière avec accès à la terrasse et au jardin
- Un grand arrière cuisine de +ou-16m² pour vos stockages
- Accès direct au garage fermé de +ou-20m²
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- Un couloir de +ou-9m²
- Une grande chambre de +ou-34m² avec balcon de +ou-5m² (divisible en deux chambres si besoin)
- Une chambre de +ou-23m² avec terrasse de +ou-32m²
- Un chambre de +ou-20m² utilisée actuellement en dressing
- Une chambre de +ou-20m² comprenant un débarras
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +ou-11m²
- Un WC séparé
- Accès au grenier
Au sous-sol :
- Un pallier/couloir de +ou-28m²
- Un premier bureau de +ou-17m² pouvant faire office de chambre.
- Un second bureau de +ou-20m² pouvant faire office de chambre.
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +ou-5m²
- Une Buanderie de +ou-22m²
- Une cave à vin de +ou-5m²
- Une première cave de +ou-5m²
- Une seconde cave de +ou-20m²
- Une salle de fitness de +ou-26m²
- La pièce de chaufferie de +ou-10m²
Extérieur :
- Une belle terrasse donnant sur la piscine
- Un grand jardin exposé OUEST sans vis-à-vis avec un abris de jardin, des vignes et plusieurs arbres fruitiers.
- Une piscine de 12m de long orientée sur le côté OUEST
- Un local technique de piscine
- Un sauna
- Un jacuzzi de la marque Villeroy et Boch
- 2 places de parking extérieur
Superbes finitions avec matériaux de qualité !
Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière au gaz (installation en 2022, révision annuelle)
Steinsel est une commune de Luxembourg très bien désservie et offrant toutes les commodités dont vous aurez besoin : proximité d’un parc, des vergers de Steinsel : https://changeonsdemenu.lu/les-vergers-de-steinsel/,
Pour la visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 – Contact
Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Cette maison spacieuse vous propose une surface habitable de +/- 281 m² sur un terrain de 12 ares.
Elle se compose ainsi :
Au RDC de la maison :
- Un spacieux hall d’entrée de +ou-22m²
- Un grand salon de +ou-60m² avec cheminée avec accès au jardin
- Une chambre de +ou-15m² avec salle de douche de +ou-3m²
- Une cuisine séparée entièrement équipée de +ou-25m² avec cuisinière La Cornue, frigo américain et une verrière avec accès à la terrasse et au jardin
- Un grand arrière cuisine de +ou-16m² pour vos stockages
- Accès direct au garage fermé de +ou-20m²
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- Un couloir de +ou-9m²
- Une grande chambre de +ou-34m² avec balcon de +ou-5m² (divisible en deux chambres si besoin)
- Une chambre de +ou-23m² avec terrasse de +ou-32m²
- Un chambre de +ou-20m² utilisée actuellement en dressing
- Une chambre de +ou-20m² comprenant un débarras
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +ou-11m²
- Un WC séparé
- Accès au grenier
Au sous-sol :
- Un pallier/couloir de +ou-28m²
- Un premier bureau de +ou-17m² pouvant faire office de chambre.
- Un second bureau de +ou-20m² pouvant faire office de chambre.
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +ou-5m²
- Une Buanderie de +ou-22m²
- Une cave à vin de +ou-5m²
- Une première cave de +ou-5m²
- Une seconde cave de +ou-20m²
- Une salle de fitness de +ou-26m²
- La pièce de chaufferie de +ou-10m²
Extérieur :
- Une belle terrasse donnant sur la piscine
- Un grand jardin exposé OUEST sans vis-à-vis avec un abris de jardin, des vignes et plusieurs arbres fruitiers.
- Une piscine de 12m de long orientée sur le côté OUEST
- Un local technique de piscine
- Un sauna
- Un jacuzzi de la marque Villeroy et Boch
- 2 places de parking extérieur
Superbes finitions avec matériaux de qualité !
Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière au gaz (installation en 2022, révision annuelle)
Steinsel est une commune de Luxembourg très bien désservie et offrant toutes les commodités dont vous aurez besoin : proximité d’un parc, des vergers de Steinsel : https://changeonsdemenu.lu/les-vergers-de-steinsel/,
Pour la visiter, contactez-moi :
Laura LÉGIER ( Tel +352) 621 599 540 – Contact
Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
281 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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