Maison à vendre - Steinsel RBU42169

Élégante demeure familiale à Steinsel

Construite en 2007 sur un terrain de 5,40 ares, cette propriété offre près de 265 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Steinsel, elle combine le confort d’une grande maison familiale avec la proximité des commodités du centre du Luxembourg.

Cette maison individuelle séduit avant tout par son indépendance et son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché de Steinsel.
Avec un jardin orienté Sud/Est idéal pour profiter du soleil. Elle dispose également d’une suite parentale, de chambres spacieuses et de combles aménagés offrant de multiples possibilités.


À quelques minutes seulement de l’école primaire, des arrêts de bus et des commerces (Pall Center). Plusieurs lycées accessibles en 20 minutes.
Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de Mersch.

Distribution des espaces:

Rez-de-chaussée :

- Hall d’accueil spacieux
- Cuisine équipée indépendante
- Salon convivial avec cheminée à bois
- Salle à manger ouverte sur terrasse et jardin
- Vestiaire et WC séparés
- Garage pour une voiture et moto

Premier étage :

- Hall de nuit avec 2 armoires encastrées
- Suite parentale d’environ 29 m² avec salle de bains (baignoire avec jacuzzi, WC, fenêtre)
- Trois chambres de 14 à 19 m²
- 2 Balcons
- Salle de bains avec fenêtre
- Buanderie meublée pratique avec fenêtre

Combles :

- Hall de nuit
- Grande pièce de 32 m² polyvalente (salle de jeux, cinéma, ou 2 chambres séparées)
- Bureau baigné de lumière naturelle
- Salle de douche avec fenêtre
- Chaufferie et espace de rangement
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de débarras

Récents aménagements:

- Chaudière remplacée en 2024
- Stores des étages rénovés en 2023
- Cheminée remise à neuf avec ramonage effectué
- Volet de garage en cours de remplacement
- Installation de nouveaux frigo et congélateur Liebherr en août 2025 – garantie 8 ans
- Travaux de peinture réalisés en Novembre 2024

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 621.758.643 ou par e-mail à Contact .

Nous vous fournirons volontiers les plans sur demande.

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