Maison à vendre - Baudour VBE25306
Faire offre à partir de 198 000 €
- 4 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/3ym7hzr3
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/zClZCDMiKoQ
Située dans un environnement calme et résidentiel à Baudour, cette construction de type bel-étage arrière, développée sur rez + 1 avec sous-sol, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après remise au goût du jour.
Construite en 1959, cette maison unifamiliale développe une surface intérieure brute d’environ 116 m².
Elle se compose notamment d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un lumineux salon/salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi que d’espaces de circulation bien répartis.
Le bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, axes principaux et facilités de la région montoise.
Caractéristiques :
- 4 chambres ;
- 2 salles de douche ;
- séjour lumineux ;
- cuisine séparée ;
- chaudière gaz à condensation ;
- châssis PVC double vitrage ;
- sous-sol ;
- environnement calme et résidentiel.
Des travaux d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de l’habitation.
L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
600 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
537 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64400 kWh/an
Date de validité PEB
30/03/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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