• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin

Description

Cette maison libre de 4 côtés, construite en 1984, a été entièrement rénovée en 2018-2019. Située à Heisdorf, dans une impasse, elle dispose d'une surface de ± 235 m2 dont ± 185 m2 habitables et elle est érigée sur un terrain de 7a 12ca orienté au sud. Le bien est situé dans une rue très calme (sans issue), à la limite des communes de Walferdange et Steinsel, à 50 m de la piste cyclable de l'Alzette.

Elle est composée comme suit:

au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre d'un côté sur le salon de ± 52 m2, traversant, avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 20 m2 et le jardin, qui communique (porte coulissante) avec une chambre de ± 15 m2. D'un autre côté, se trouvent une nouvelle cuisine de ± 20 m2 avec une sortie sur une deuxième terrasse de ± 10 m2, une chambre parentale de ± 12 m2 avec sa salle de douche de ± 4 m2 (douche italienne, wc, double lavabo, fenêtre). Une bibliothéque/salle à manger sur mesure de ± 16 m2 avec un escalier et un wc séparé complètent ce niveau.

Le 1er étage comprend un palier/espace TV de ± 14 m2 desservant deux chambres de ± 16 m2 et de ± 18 m2 et une salle de bain de ± 6 m2 (baignoire, douche italienne, lavabo, wc, emplacement pour la machine à laver). Un grenier/rangement de ± 6 m2 termine ce niveau.

Un garage de ± 42 m2 prévu pour deux voitures côte à côte, avec une porte électrique et une belle hauteur sous plafond, est situé en arrière de la maison.

Généralités :

- Situation privilegiée, rue sans issue, à 10 min. de Luxembourg-ville ;
- Belles prestations et parfait état (extension et rénovation 2018-2019) ;
- Orientation sud ;
- Maison libre de 4 côtés ;
- Chauffage au gaz de ville et dans la nouvelle partie chauffage au sol ;
- Double vitrage - châssis PVC ;
- Proximité de la piste cyclable et du centre aquatique Pidal ;
- A côté des écoles, commerces et transports publics (Delheize à 500 m).

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99380 Réf. vendeur: 2590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

4,5 km 18' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,7 km 35' 10,9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8,8 km 53' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Cora Concorde

12,2 km 1º 9' 13,4 km 14' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musées

Musée Gaspar

32,4 km 26'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).

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