Maison à vendre - Thulin VBE15508

7350 Thulin

155 000 €

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VBE15508

  • 206 m²
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Description

Située à Thulin, cette maison est à proximité de toutes commodités accessibles à pied : commerces, transports et axes routiers 🏡 Composition du bien SOUS-SOL Deux caves à hauteur d’homme (±22 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE Vaste séjour de ±39 m² avec potentiel d’agrandissement en supprimant la cloison vers la pièce arrière (±20 m²), initialement prévue comme salle à manger. Cuisine (±9,5 m²), se prolongeant par une véranda de ±22,5 m², Une salle de bain (±7 m²), située à l’arrière, a été partiellement rénovée pour PMR 🚿 ÉTAGE 1 Accès par un monte-escalier (type Stannah) Pièce polyvalente (±9,5 m²) bureau ou dressing Deux grandes chambres en façade avant (±19 m² et ±18 m²) Un espace grenier (±15 m²) avec vue sur le niveau supérieur, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ÉTAGE 2 Deux greniers répartis de part et d’autre du mur porteur : Un premier espace (±16,5 m²), plus bas Un second (±30 m²), avec une hauteur permettant un aménagement complet 🔧 Confort & équipements Citerne d’eau de pluie de 3.000 L avec groupe hydrophore Chauffage central au mazout chaudière Spitfire 2012 + Poêle à pellets Une cour ainsi que deux garages sont disponibles en option 📍 6 Grand Rue – 7350 Thulin 💰 Faire offre à partir de 155.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 1a 80ca RC : 356 € 📊 PEB : F Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Surface habitable

206 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618005877

Emission de CO2

110

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15508 Réf. vendeur: 5910147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Arsouilles

717 m 2' 26'' 717 m 1' 26'' 0 m 0'' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

96 m 1' 9''

Gares

Thulin

786 m 2' 56'' 778 m 1' 30'' 0 m 0'' 786 m 9'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

5,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 41'' 56 m 41''

Carrefour Market Elouges

4,3 km 24' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Quiévrain

4,3 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Dock 79

6,9 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,7 km 16'

Activités

Escale Forestière

18,8 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

17,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Ferrer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Arsouilles", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Saint-Luc" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 15 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Dock 79" à 10 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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