Huis te koop - Thulin VBE15508

Deze woning te koop in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de rustige gemeente Thulin, bevindt zich dit vastgoed op een perceel van 1a 80ca en beschikt het over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 206 m². Het huis dateert uit 1875 en verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat ruimte biedt voor eigen invulling en modernisering. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar voor een prijs van 155.000 euro, zonder btw. Het is een stevige basis voor een ruime gezinswoning of een investering met groeimogelijkheden, mede door de grote ruimtes en de indeling die aanpasbaar is. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen die elk hun eigen karakter en mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een breed salon van ongeveer 39 m², dat met enkele aanpassingen mogelijk vergroot kan worden door de tussenwand te verwijderen, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ongeveer 9,5 m², die overgaat in een lichte veranda van circa 22,5 m² – ideaal voor gezellige zithoeken of eetruimtes. De badkamer, gedeeltelijk gerenoveerd en geschikt voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), bevindt zich achteraan de woning. Boven bevinden zich twee grote kamers aan de voorzijde van respectievelijk 19 m² en 18 m², evenals een polyvalente ruimte van ongeveer 9,5 m² die kan dienen als bureau of dressing. De zolderverdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden met twee grote zolders, waarvan één tot maar liefst 30 m² met voldoende hoogte voor het realiseren van extra kamers. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals twee kelderruimtes van ieder ongeveer 22 m², een waterreservoir van 3000 liter met hydrophoregroep voor de watervoorziening, en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd via een Spitfire-ketel uit 2012 gecombineerd met een pelletkachel voor extra comfort. Buiten zijn er onder andere een binnenplaats en twee garages die optioneel kunnen worden bijgevoegd. De ligging in Thulin zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen, winkels en transport, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van F en een energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar, biedt dit huis zowel kansen voor renovatie als nog te optimaliseren energieprestaties. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder