Maison à vendre - Élouges VBD57747
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
✨ Villa confidentielle – Un cocon rare au bout du calme ✨Au fond d’une rue en cul-de-sac, cette villa atypique vous accueille dans un cadre préservé, entièrement à l’abri des regards. Accessible par la rue Valentin Nisol et la rue de la Tournelle, elle offre cette sensation immédiate d’arriver “chez soi”, dans un lieu qui apaise. Le jardin enveloppe la maison comme un écrin vert. Un espace où les rires des enfants pourront résonner en toute tranquillité, tandis que les adultes savoureront la douceur d’un extérieur sans vis-à-vis, rare privilège.
Rez : Hall d’entrée lumineux, WC séparé, salle de douche, buanderie pratique, vaste séjour ouvert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne de la hauteur aux moments partagés, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre selon vos besoins)
Étg : Belle mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin salon intimiste, 1 chambre, 1 dressing spacieux
Parquet massif, chaleureux et intemporel. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin d’agrément invite à la détente, comme un petit tableau vivant qui change au fil des saisons.
Atouts du bien : Aucun vis-à-vis, atmosphère calme et sereine, vastes annexes parfaites pour artisans, bricoleurs ou projets créatifs
Chauffage central au mazout, châssis dble vitrage, parking.
Une villa qui se découvre et qui se vit comme un véritable havre de douceur.
Offre à partir de 195 000 € Prix souhaité : 225 000 € (SMO) Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB G - 20230822001353 - 79760kWh/an - 570kwh/m²/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
186 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2314 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2486 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
570 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79760 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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