Maison à vendre - Quaregnon VBC86776
189 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Quaregnon ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
📍 Rue Jean Volters 121 – 7390 Quaregnon
Située dans une rue calme, cette maison 3 façades de ±141 m² habitables offre de beaux volumes, un grand jardin et une dépendance arrière. Avec sa toiture neuve isolée, son électricité conforme et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aux familles, aux indépendants ou à une profession libérale.
Maison principale
-
Toiture neuve et isolée
-
Électricité 100 % conforme
-
Châssis bois double vitrage
-
Chauffage par poêles au gaz + appoint
-
Tuyauterie neuve, raccordée à l’égout
Rez-de-chaussée : hall, salle à manger (28 m²), salon (28,5 m²), véranda (20 m²), bureau (8 m²), salle de bain (8,4 m²), buanderie (6,3 m²).
Étage : hall de nuit, 2 chambres (16 m² et 25 m² avec comble).
Studio arrière ±45 m²
Situé au fond du terrain, accès par le côté de la maison (même compteur).
À rénover : cuisine rustique, séjour, chambre, salle de douche.
Châssis simple vitrage.
👉 Idéal comme bureau, espace indépendant, profession libérale ou logement d’appoint.
Extérieurs
Terrain total de 480 m² dont ±370 m² de jardin. Piscine existante à remettre en état (liner, filtration, abords). Abri de jardin.
PEB
Classe C – 248 kWh/m².an – CO₂ : 62 kg/m².an – Code unique : 20210705006684.
Atouts
-
Toiture neuve & isolée
-
Électricité conforme
-
Grand jardin & piscine
-
Studio arrière multifonction
-
Rue calme, proche commodités
-
Excellent rapport surface/prix
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
370 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
480 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
530 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96 kWh/an
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan