Maison à vendre - Fischbach RBL84003
Im Batz 7430 Fischbach
1 095 000 €
Description
Au calme dans le village pittoresque de Fischbach, à 3 minutes de Lintgen et de Mersch, cette maison jumelée de ± 215m² dont ± 185m² habitables a été construite en 2012 sur terrain de 3.01 ares au bout d' une rue sans issue.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de ± 6m² ; d'un séjour de ± 41m² avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ± 24m² en bois de Bangkirai et sur le jardin ; d'une cuisine ouverte et équipée de ± 10m²; d'un WC séparé ; d'un garage de ± 20m² ; d'une reserve de ± 4m² (possible buanderie) et le local technique de ± 7m².
Au 1er étage : D'un palier de ± 9m² menant à 3 chambres de ± 15m² (avec sa terrasse de ± 18m²), 12m² et 12 m² ; d'une salle de bain de ± 9m² et une salle de douche de ± 5m² aussi avec les connexions pour lave-linge.
Au 2ème étage : une grande pièce isolée de ± 60m² avec arrivée et évacuation d'eau pré-installées. Possible 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire
Détails complémentaires :
Fenêtres double vitrage, châssis PVC, volets électriques et manuels
Velux bois électrique + volets + senseur pluie.
Marquise de 6m sur la terrasse
Chauffage au mazout et 2 panneaux solaires pour l'eau chaude
Passeport énergétique - C / C
Toit en ardoise en bon état
Boitier de controle pour fenêtres ouvertes.
Jardin aménagé et cloturé
*****************************
ENGLISH VERSION
In a quiet location in the picturesque village of Fischbach, 3 minutes from Lintgen and Mersch, this semi-detached house of ± 215m² of which ± 185m² habitable, was built in 2012 on a plot of land of 3.01 ares at the end of a dead-end street.
It is composed as follows:
Ground floor: a 6m² entrance hall; a 41m² living room with bay windows opening onto a 24m² terrace in Bangkirai wood and onto the garden; a 10m² open-plan fitted kitchen; a separate toilet; a 20m² garage; a 4m² storeroom (possible laundry room) and a 7m² utility room.
1st floor: a 9m² landing leading to 3 bedrooms of 15m² (with its 18m² terrace), 12m² and 12 m²; a 9m² bathroom and a 5m² shower room, also with connections for a washing machine.
On the 2nd floor: a large 60m² insulated room with pre-installed water supply and drainage. Possibility of 2 bedrooms and an additional shower room.
Additional details:
Double-glazed windows, PVC frames, electric and manual shutters
Velux wood electric + shutters + rain sensor.
6m awning on the terrace
Oil-fired heating and 2 solar panels for hot water
Energy passport - C / C
Slate roof in good condition
Control box for open windows.
Landscaped and fenced garden Tout voir Réduire
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de ± 6m² ; d'un séjour de ± 41m² avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ± 24m² en bois de Bangkirai et sur le jardin ; d'une cuisine ouverte et équipée de ± 10m²; d'un WC séparé ; d'un garage de ± 20m² ; d'une reserve de ± 4m² (possible buanderie) et le local technique de ± 7m².
Au 1er étage : D'un palier de ± 9m² menant à 3 chambres de ± 15m² (avec sa terrasse de ± 18m²), 12m² et 12 m² ; d'une salle de bain de ± 9m² et une salle de douche de ± 5m² aussi avec les connexions pour lave-linge.
Au 2ème étage : une grande pièce isolée de ± 60m² avec arrivée et évacuation d'eau pré-installées. Possible 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire
Détails complémentaires :
Fenêtres double vitrage, châssis PVC, volets électriques et manuels
Velux bois électrique + volets + senseur pluie.
Marquise de 6m sur la terrasse
Chauffage au mazout et 2 panneaux solaires pour l'eau chaude
Passeport énergétique - C / C
Toit en ardoise en bon état
Boitier de controle pour fenêtres ouvertes.
Jardin aménagé et cloturé
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ENGLISH VERSION
In a quiet location in the picturesque village of Fischbach, 3 minutes from Lintgen and Mersch, this semi-detached house of ± 215m² of which ± 185m² habitable, was built in 2012 on a plot of land of 3.01 ares at the end of a dead-end street.
It is composed as follows:
Ground floor: a 6m² entrance hall; a 41m² living room with bay windows opening onto a 24m² terrace in Bangkirai wood and onto the garden; a 10m² open-plan fitted kitchen; a separate toilet; a 20m² garage; a 4m² storeroom (possible laundry room) and a 7m² utility room.
1st floor: a 9m² landing leading to 3 bedrooms of 15m² (with its 18m² terrace), 12m² and 12 m²; a 9m² bathroom and a 5m² shower room, also with connections for a washing machine.
On the 2nd floor: a large 60m² insulated room with pre-installed water supply and drainage. Possibility of 2 bedrooms and an additional shower room.
Additional details:
Double-glazed windows, PVC frames, electric and manual shutters
Velux wood electric + shutters + rain sensor.
6m awning on the terrace
Oil-fired heating and 2 solar panels for hot water
Energy passport - C / C
Slate roof in good condition
Control box for open windows.
Landscaped and fenced garden Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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