• 3 Chambre(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Maison unifamiliale/jumelée – [Lot 06]
(Plans, brochure et cahier des charges disponibles sur demande)

Découvrez ce nouveau projet résidentiel situé à [Auf dem Beckelchen] à Moesdorf. B IMMOBILIER vous propose ce bien moderne alliant confort absolu, hautes performances énergétiques et finitions soignées.


+++ Caractéristiques principals +++


Surface terrain : 4,24
Surface habitable : ± 143m2
Surface non-habitable : ± 30m2
Surface non chauffée : ± 40m2
Combles aménageables : ± 25m2

Chambres : [3] chambres spacieuses
Salles de bains : [1] salle de bains - [1] salle de douche
Garage : Oui [2 voitures en enfilade]
Terrasse / Jardin : Oui
Classe énergétique : [A-B-A]


La maison se compose comme suit :

Rdch : Hall d'entrée, couloir, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine, réserve, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin.

1er étage : Hall de nuit, buanderie, WC séparé, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, salle de bains.

Combles : Combles aménageables - Hall/bureau, local technique, pièce aménageable.


+++ Situation +++

La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Moesdorf (Mersch), à proximité de :

- Écoles et crèches
- Commerces et services
- Axes routiers principaux
- Espaces verts et nature environnante

+++ Prix & conditions +++

Prix de vente : [1 248 000 € TTC 3%]
Vente en état futur d’achèvement (VEFA).
Garantie décennale et garanties légales incluses.


+++ À propos du promoteur — Arend & Fischbach +++

Actif au Luxembourg depuis 1989, Arend & Fischbach est un promoteur reconnu, engagé pour la durabilité, la qualité architecturale et le respect du cadre de vie. L’entreprise garantit une transparence totale dans ses ventes en VEFA, avec l’ensemble des garanties légales et décennales.



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Détails financiers

  • Prix: 1 248 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

30 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43233 Réf. vendeur: 86346824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

2,6 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 27'

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Mersch") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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