Maison à vendre - Pettingen RBQ16087
Um Weyer 3 7463 Pettingen
1 395 000 €
Description
C'est dans la commune de Mersch que notre agence vous propose cette superbe maison de 2019 aux prestations exclusives.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour les grandes familles!
D'une surface habitable d'environ 280 m² pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 3 ares 03, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 5 m²
- Pièce à vivre de 34 m² avec cuisine équipée (électroménager de marque Miele)
- Salle de douche avec WC de 4 m²
- Chambre de 13 m²
- Terrasse de 45 m² avec barbecue et pergola bioclimatique (avec radiateur électrique intégré)
Au premier étage:
- Cuisine 10 m² - électroménager de marque Miele, four XXL à vapeur - rotisserie et plaque de cuisson à induction de marque Gaggenau
- Salon/ Salle à manger 38 m² (balcon de 4 m²)
- 2 chambres de 12 m² et 18,4 m²
- WC séparé
- Salle de douche avec WC 5,4 m²
Au deuxième étage:
- 3 belles chambres de 14 m², 18,4 m² et 45 m² avec double dressing (avec balcon de 5,3 m²)
- Salle de douche avec WC 6 m²
- WC séparé
Au 3ème étage, vous trouverez une pièce indépendante de 39 m² au sol avec sa salle de douche et WC.
Autres caractéristiques:
- La maison dispose également d'un garage de 33 m² pour 2 voitures ainsi que 4 places de parking devant la maison.
- Chauffage au gaz - chaudière Buderus de 2019 avec une gestion individuelle par pièce.
- Chauffage au sol pour le 1er et 2ème étage.
- Fenêtres triple vitrage. Volets électriques à gestion centralisée.
- Les velux disposent de stores en aluminium pour une meilleure isolation.
- Leurs fermetures s'effectuent de manière électrique (télécommande) sauf dans les combles (manuel).
- Alarme de marque AJAX Pro: détecteurs sur toutes les portes et fenêtres + détecteurs de fumée.
- Chaque étage dispose aussi d'un système de visiophonie (et d'une sonnette) pour gérer l'ouverture de la porte d'entrée de la maison au RDC.
- Adoucisseur d'eau de marque BWT Aqua Perla
- L'ensemble des factures est disponible.
- Solde de TVA réduite restant(30K€)
À proximité de nombreux commerces (pharmacie, coiffeur, restaurants, épicerie, boucherie, boulangerie...) et de l'École Internationale à Mersch. Tout voir Réduire
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour les grandes familles!
D'une surface habitable d'environ 280 m² pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 3 ares 03, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 5 m²
- Pièce à vivre de 34 m² avec cuisine équipée (électroménager de marque Miele)
- Salle de douche avec WC de 4 m²
- Chambre de 13 m²
- Terrasse de 45 m² avec barbecue et pergola bioclimatique (avec radiateur électrique intégré)
Au premier étage:
- Cuisine 10 m² - électroménager de marque Miele, four XXL à vapeur - rotisserie et plaque de cuisson à induction de marque Gaggenau
- Salon/ Salle à manger 38 m² (balcon de 4 m²)
- 2 chambres de 12 m² et 18,4 m²
- WC séparé
- Salle de douche avec WC 5,4 m²
Au deuxième étage:
- 3 belles chambres de 14 m², 18,4 m² et 45 m² avec double dressing (avec balcon de 5,3 m²)
- Salle de douche avec WC 6 m²
- WC séparé
Au 3ème étage, vous trouverez une pièce indépendante de 39 m² au sol avec sa salle de douche et WC.
Autres caractéristiques:
- La maison dispose également d'un garage de 33 m² pour 2 voitures ainsi que 4 places de parking devant la maison.
- Chauffage au gaz - chaudière Buderus de 2019 avec une gestion individuelle par pièce.
- Chauffage au sol pour le 1er et 2ème étage.
- Fenêtres triple vitrage. Volets électriques à gestion centralisée.
- Les velux disposent de stores en aluminium pour une meilleure isolation.
- Leurs fermetures s'effectuent de manière électrique (télécommande) sauf dans les combles (manuel).
- Alarme de marque AJAX Pro: détecteurs sur toutes les portes et fenêtres + détecteurs de fumée.
- Chaque étage dispose aussi d'un système de visiophonie (et d'une sonnette) pour gérer l'ouverture de la porte d'entrée de la maison au RDC.
- Adoucisseur d'eau de marque BWT Aqua Perla
- L'ensemble des factures est disponible.
- Solde de TVA réduite restant(30K€)
À proximité de nombreux commerces (pharmacie, coiffeur, restaurants, épicerie, boucherie, boulangerie...) et de l'École Internationale à Mersch. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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