Maison à vendre - Tournai VBE24631
195 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée accueille 3 garages, dont 2 actuellement loués, assurant un revenu immédiat.
Au 1er étage, un appartement lumineux composé d’une chambre, d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Également loué, il garantit une occupation stable et contribue à un rendement brut attractif.
Le sous-sol abrite une cave.
Au 2ᵉ étage, un grenier spacieux et non isolé constitue une réserve de volume précieuse, idéale pour envisager une extension de la surface habitable ou un projet d’optimisation.
Techniques : toiture non isolée, châssis mixtes (DV + SV bois), chaudière gaz récente, tout à l’égout.
PEB "G" - soit 745kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70 282 kwh/an - N°20260413018160
Bien référencé : 7697852.
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
94 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
745 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70282 kWh/an
Date de validité PEB
13/04/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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