Huis te koop - Doornik VBE24631

Rue de l'Escalette 4 7500 Doornik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24631

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Escalette 4 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Leclercq vous présente ce bâtiment situé dans une adresse particulièrement recherchée, où la rareté de l’emplacement rencontre un potentiel d’évolution remarquable. Implanté sur une parcelle de ±200 m², il offre une base solide pour un investissement à valoriser.

Le rez-de-chaussée accueille 3 garages, dont 2 actuellement loués, assurant un revenu immédiat.
Au 1er étage, un appartement lumineux composé d’une chambre, d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Également loué, il garantit une occupation stable et contribue à un rendement brut attractif.
Le sous-sol abrite une cave.
Au 2ᵉ étage, un grenier spacieux et non isolé constitue une réserve de volume précieuse, idéale pour envisager une extension de la surface habitable ou un projet d’optimisation.

Techniques : toiture non isolée, châssis mixtes (DV + SV bois), chaudière gaz récente, tout à l’égout.

PEB "G" - soit 745kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70 282 kwh/an - N°20260413018160
Bien référencé : 7697852.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

94 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

745 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70282 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24631 Ref. verkoper: 7697852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

407 m 1' 21'' 407 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

468 m 1' 33'' 468 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 1' 44''

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,7 km 1' 44''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

231 m 2' 46''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,2 km 9' 2 km 2' 50'' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Laadstations

Hospital Chwapi Notre Dame

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

1,5 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Tournai

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Trafic Froyennes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 937 m 12' 1,2 km 15'

Aldi Froyennes

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 984 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,8 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

1,2 km 1' 55''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Escalette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Tournai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Froyennes (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Froyennes (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Provincial" ligt op 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Transporten

Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen