Maison à vendre - Tournai VBE31337 Option
159 000 €
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Description
Maison de ville avec grand jardin et possibilité de 3 chambres
Située à proximité immédiate du centre de Tournai et de toutes les commodités, cette maison de ville développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 550 m².
Actuellement aménagée en une chambre, elle offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce à son grenier aménageable de 25 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 31 m², d’une cuisine séparée ainsi que d’un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 18 m² et une vaste salle de douche de 14 m² à rénover selon vos envies.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 25 m², permettant facilement l’aménagement de deux chambres supplémentaires.
La maison dispose également de deux caves saines, de châssis en PVC et bois avec double vitrage, d’un chauffage par convecteurs au gaz ainsi que d’une toiture en bon état équipée d’une sous-toiture.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clôturé de 462 m², un véritable atout pour les amateurs d'espace et de verdure.
L'ensemble est sain mais nécessite des travaux de rénovation, offrant une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 629 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
462 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Profondeur du terrain
93 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50603 kWh/an
Date de validité PEB
22/06/2035
Emission de CO2
90
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/02/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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