Huis te koop - Doornik VBE31337

Chaussée de Willemeau 261 7500 Doornik

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31337

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 23 m² Terras
  • 462 m² Tuin
Chaussée de Willemeau 261 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Herenhuis met grote tuin en mogelijkheid tot 3 slaapkamers

Dit herenhuis ligt dicht bij het centrum van Doornik en alle voorzieningen en ontwikkelt ongeveer 120 m2 op een perceel van 550 m 2.

Momenteel omgebouwd tot slaapkamer, biedt het de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren dankzij de cabriolet zolder van 25 m 2.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer van 31 m 2, een aparte keuken en een apart toilet.

Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime kamer van 18 m2 en een grote doucheruimte van 14 m2 om te renoveren naar uw wensen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een cabrioletzolder van 25 m 2, waardoor gemakkelijk twee extra slaapkamers kunnen worden ontwikkeld.

Het huis heeft ook twee gezonde kelders, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming door gasconvectoren en een dak in goede staat voorzien van een onderdak.

Buiten geniet u van een uitgestrekte omheinde tuin van 462 m 2, een echte aanwinst voor liefhebbers van ruimte en groen.

Het geheel is gezond maar vereist renovatie en biedt een uitstekende basis voor een hoofdverblijf of investeringsproject. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

462 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

550 m²

Diepte perceel

93 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50603 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31337 Ref. verkoper: 7708956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

26 m 5'' 26 m 1'' 26 m 19'' 26 m 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

719 m 2' 23'' 719 m 55'' 643 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

719 m 2' 23'' 719 m 55'' 643 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,2 km 9'

A16 / E42: Bergen - Doornik

6,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

772 m 9'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

757 m 9'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

757 m 9'

Treinstations

Tournai / Doornik

3,6 km 24' 4,1 km 6' 2,8 km 37' 3,2 km 38'

Laadstations

Rue De France

1,5 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Chwapi

1,7 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Spar Tournai

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 692 m 24' 2 km 24'

Lidl Tournai

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 686 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

2 km 8' 2,1 km 2' 50'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

1,5 km 2' 7''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,2 km 6'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,2 km 6'

Transporten

Wonen bij Chaussée de Willemeau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 6 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 6 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Tournai (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai Place De Lille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen