Transports
Ce bien, situé près de la Rue Adolphe Bouvart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mersch" est à moins de 2 minutes en voiture.
Maison à vendre, Mersch RBV76734
Rue Bouvart
, 7519 Mersch
1 393 201 €
4 Chambre(s)
168 m²
2 Salle(s) de bain
Description
HEKTAR vous invite à découvrir le lotissement BOUVART à Mersch, un nouveau projet résidentiel composé de maisons unifamiliales.
Trois maisons jumelées y seront réalisées sur des terrains de 4,02, 4,03 et 4,38 ares, bénéficiant d'une orientation optimale.
Les infrastructures du lotissement sont actuellement en phase de finalisation.
Maison Lot 10 :
L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entrée de 7,85 m², un WC séparé, un local technique/buanderie de 5,55 m², ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour pour une surface totale de 44,77 m², le tout donnant sur une terrasse de 18,05 m² et un jardin exposé sud-est, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Le 1er étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 23,74 m² avec sa salle de bain et son dressing.
Les trois autres chambres de 10,21 m², 10,63 m² et 11,54 m² complètent l'espace nuit avec une salle de bain et un WC séparé.
Prix TVAC 3 %* : 1.393.201,60 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.443.201,60 €.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Trois maisons jumelées y seront réalisées sur des terrains de 4,02, 4,03 et 4,38 ares, bénéficiant d'une orientation optimale.
Les infrastructures du lotissement sont actuellement en phase de finalisation.
Maison Lot 10 :
L'espace au rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 voitures de 38,20 m², un hall d'entrée de 7,85 m², un WC séparé, un local technique/buanderie de 5,55 m², ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour pour une surface totale de 44,77 m², le tout donnant sur une terrasse de 18,05 m² et un jardin exposé sud-est, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Le 1er étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 23,74 m² avec sa salle de bain et son dressing.
Les trois autres chambres de 10,21 m², 10,63 m² et 11,54 m² complètent l'espace nuit avec une salle de bain et un WC séparé.
Prix TVAC 3 %* : 1.393.201,60 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.443.201,60 €.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 393 201 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Mersch
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan