Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne residentie in een rustige en welgelegen omgeving. Gelegen aan de Rue Bouvart, vormt dit eigendom onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject dat bestaat uit drie stijlvolle eengezinswoningen met een uitstekende oriëntatie. Met een totale vraagprijs van €1.393.201,60 (incl. btw), is dit een investering in comfort en kwaliteit die zich onderscheidt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verdeeld over één verdieping, waardoor er veel ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel privacy als praktische functionaliteit. De woning werd ontworpen met aandacht voor detail, waarbij de focus ligt op comfort, licht en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor twee auto's met een oppervlakte van 38,20 m², wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor extra opslagruimte. Het entreehal van 7,85 m² leidt naar een open leefruimte bestaande uit de keuken, de eetkamer en de woonkamer, samen goed voor 44,77 m². Deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 18,05 m² en een zuidoostelijk georiënteerde tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een apart toilet en een technische ruimte of wasruimte van 5,55 m², wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite van 23,74 m² met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. De overige drie slaapkamers variëren in grootte van ongeveer 10 tot 11,5 m² en worden gedeeld door een tweede badkamer en nog een apart toilet. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De infrastructuur van het project is momenteel nog in afrondingsfase, maar de woning zelf is klaar voor bewoning en biedt alles wat moderne gezinnen wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met HEKTAR vastgoed, zodat zij kunnen ontdekken hoe deze woning perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. Aarzel niet om onze website te bezoeken of rechtstreeks contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan