Maison à vendre - Mersch RBW13230

7519 Mersch

1 422 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

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Lot 05 - Maison jumelée par garage
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Consultez le dossier complet (plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.) sur notre site : www.b-immobilier.lu

B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges.

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Caractéristiques principales
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Prix de vente total (TVA 3%) : 1.422.000 €
(sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente)

Surface habitable : 174,00 m²
Surface du terrain : 4,01 ares
Surface totale : 221,00 m²

- Nombre de chambres à coucher : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de garages : 2

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Confort & techniques modernes :
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- Pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique
- Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
- VMC double flux garantissant une ventilation efficace
- Triple vitrage pour une isolation renforcée
- Finitions personnalisables selon le cahier des charges

Les plans peuvent être adaptés sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.

Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place.

Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse.

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B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL
Email : Contact
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
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Détails financiers

  • Prix: 1 422 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13230 Réf. vendeur: 87076470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

735 m 4' 1 km 1' 52'' 743 m 9' 743 m 9'

Musées

Musée Gaspar

25,2 km 26'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Adolphe Bouvart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mersch" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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