Maison à vendre - Mersch RBV90543

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mersch, une résidence à vendre qui conjugue potentiel et localisation privilégiée. Située dans la charmante commune de Mersch, cette propriété bénéficie du code postal 7525, offrant un cadre de vie calme et paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son prix, indiqué sous la référence RBV90543, représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette région dynamique. La vente est soumise à la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux selon votre situation. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour l'utilisateur final ou pour un investisseur souhaitant la mettre en location. La référence du vendeur est MAI-MER-LOT10, pour toute clarification ou demande d'information complémentaire. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques qui restent à préciser, notamment en ce qui concerne le chauffage et la performance énergétique, puisque le certificat EPC (NC) indique qu'il n'y a pas encore de référence officielle. L'absence de spécification sur le type de chauffage pourrait être une opportunité pour l'acquéreur d'adapter ou d'améliorer le système selon ses préférences. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur à risque, ce qui constitue un atout supplémentaire pour garantir une tranquillité d'esprit à l'acheteur. La résidence n'est pas soumise à des contraintes urbanistiques particulières, assurant ainsi une certaine flexibilité dans d’éventuels aménagements futurs. Mersch est une localité appréciée pour sa proximité avec Luxembourg-ville tout en conservant une atmosphère villageoise authentique. La région offre un cadre idéal pour la famille ou le professionnel cherchant à combiner confort et accessibilité. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un bien immobilier dans cette zone recherchée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Mersch et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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