Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBD35632

Rue Vélorie 33 7530 Gaurain-Ramecroix

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vélorie 33 7530 Gaurain-Ramecroix

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Description

À deux pas des grands axes de Gaurain, l’Agence Leclercq vous présente en exclusivité cette charmante maison récente, parfaitement entretenue, offrant 2 chambres, jardin et garage.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant avec accès direct au garage et toilette séparée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte.
Étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, deux belles chambres ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour bureau, dressing ou petite chambre.
Extérieur : spacieuse terrasse avec jardin offrant une belle profondeur.

Caractéristiques
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage

PEB B (139 kWh/m².an) – consommation théorique totale : 17 291 kWh/an – N°20210226026624

Les atouts de ce bien selon l'agence Leclercq :
- Excellent rendement énergétique
- Construction récente et fonctionnelle
- Situation idéale à proximité immédiate des grands axes
Un bien pratique, moderne et économe en énergie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Prix : faire offre à partir de 199.000 €.

Bien référencé 7114240
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 531 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17291 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35632 Réf. vendeur: 7114240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 8' 1,4 km 1' 35'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

964 m 3' 1 km 1' 30'' 697 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

964 m 3' 1 km 1' 30'' 697 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,8 km 26' 4,9 km 4' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,5 km 1' 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

67 m 48''

Gares

Antoing

4,9 km 17' 5,9 km 5' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,5 km 27' 6,8 km 1º 7' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Gaurain

1,7 km 6' 1,7 km 1' 35'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Antoing

4,8 km 17' 5,6 km 5' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Aldi Antoing

5,6 km 20' 5,9 km 5' 4,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

7,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,8 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 43 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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