Maison à vendre - Mersch RBW25981
Am Wangert 28
7568 Mersch
1 950 000 €
Description
La maison est située à Mersch et est une maison jumelée en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement) en cours de construction, avec une livraison prévue au printemps 2027. Elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché et offre une surface totale de ± 309 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 4,92 ares, avec jardin et terrasse.
La maison se présente comme suit :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9 m² menant à un salon lumineux de ± 40 m², une salle à manger de ± 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée avec arrière-cuisine de ± 3 m², ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². L'espace de vie donne accès à une terrasse de ± 27 m² et au jardin.
Le premier étage dispose d'un palier ouvert de ± 15 m² distribuant un bureau de ± 19 m², deux chambres de ± 14 et 16 m², chacune avec leur salle de douche privative de ± 4 et 5 m².
Le deuxième étage propose un palier de nuit de ± 4 m² desservant deux chambres de ± 16 et 18 m², toutes deux avec salle de douche de ± 10 et 11 m², dont l'une bénéficie également d'un dressing de ± 6 m². Ce niveau est complété par deux balcons de ± 7 et 11 m² accessibles depuis les chambres.
Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures avec emplacement extérieur devant celui-ci, d'un couloir de ± 6 m² desservant une buanderie de ± 10 m², une chaufferie de ± 9 m² ainsi que deux caves de ± 11 et 13 m².
Finitions et équipements :
- Chauffage au gaz
- Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
- Construction neuve (VEFA)
- Passeport énergétique A-B
Située à Mersch, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités telles que bus, gare, commerces, écoles, crèches, centre sportif, restaurants ainsi que des axes autoroutiers, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
Agent responsable : Jimmy de Brabant
Tél. : Tel +352 661 167 494
E-mail : Contact Tout voir Réduire
La maison se présente comme suit :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9 m² menant à un salon lumineux de ± 40 m², une salle à manger de ± 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée avec arrière-cuisine de ± 3 m², ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². L'espace de vie donne accès à une terrasse de ± 27 m² et au jardin.
Le premier étage dispose d'un palier ouvert de ± 15 m² distribuant un bureau de ± 19 m², deux chambres de ± 14 et 16 m², chacune avec leur salle de douche privative de ± 4 et 5 m².
Le deuxième étage propose un palier de nuit de ± 4 m² desservant deux chambres de ± 16 et 18 m², toutes deux avec salle de douche de ± 10 et 11 m², dont l'une bénéficie également d'un dressing de ± 6 m². Ce niveau est complété par deux balcons de ± 7 et 11 m² accessibles depuis les chambres.
Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures avec emplacement extérieur devant celui-ci, d'un couloir de ± 6 m² desservant une buanderie de ± 10 m², une chaufferie de ± 9 m² ainsi que deux caves de ± 11 et 13 m².
Finitions et équipements :
- Chauffage au gaz
- Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
- Construction neuve (VEFA)
- Passeport énergétique A-B
Située à Mersch, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités telles que bus, gare, commerces, écoles, crèches, centre sportif, restaurants ainsi que des axes autoroutiers, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
Agent responsable : Jimmy de Brabant
Tél. : Tel +352 661 167 494
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
222 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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