Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Mersch combineert eigentijds wooncomfort met een ruime en doordachte indeling, gesitueerd in een gegeerde residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 309 m², waarvan ongeveer 222 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en vier afzonderlijke douchekamers. De woning is momenteel in opbouw en wordt opgeleverd in het voorjaar van 2027. Het perceel beslaat 4,92 are en omvat naast een fraaie tuin van circa 150 m² ook een aangenaam terras, wat samen een ideale buitenruimte creëert voor ontspanning en samenzijn. De indeling is modern en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 9 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 40 m² en een ruime eetkamer van circa 30 m² met open keuken, voorzien van een praktische berging van ongeveer 3 m². Op deze leeflaag is ook een apart toilet aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras van circa 27 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 16 m², elk met een eigen douchekamer van 4 tot 5 m², plus een kantoorruimte van circa 19 m². De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers van circa 16 en 18 m², beiden met ruime douchekamers en één met een dressing van ongeveer 6 m². Deze verdieping beschikt tevens over twee balkons van circa 7 en 11 m² die vanuit de slaapkamers bereikbaar zijn. De kelderverdieping beschikt over een garage van circa 39 m² met plaats voor twee wagens, een berging, wasruimte, verwarmingsruimte en twee kelders. Gelegen in Mersch geniet dit vastgoed niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van goede nabijheid tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en horecazaken. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen en recreatieve paden in de nabije omgeving aanwezig. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC A) en wordt aangeboden aan de prijs van 1.950.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via
Tel +352 661 167 494 of per e-mail op
Contact . Dit is een unieke kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Mersch aan te kopen met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan