Maison à vendre - Roucourt VBD22167

Rue Lieutenant Louis Boel 1 7601 Roucourt

225 000 €

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VBD22167

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très agréable maison lumineuse 3 à 4 chambres - Rez: hall d'entrée, Grand séjour ouvert composé d'un espace salon/salle à manger avec insert au bois, donnant sur une grande cuisine équipée récente (évier, lave-vaisselle, plaques de cuisson électriques, hotte, four) donnant sur la terrasse et le petit jardin, buanderie, WC. - 1er étage : Deux belles chambres, salle de bain (douche, baignoire, WC, double vasque), salle de jeux donnant accès au 2e étage. - 2e étage : Dressing, grande chambre. - Divers : Panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, cave, installation électrique conforme, toiture récente, possibilité d'acquérir 2 garages supplémentaires - Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2284/vaste-maison-lumineuse-avec-terrasse-et-panneaux-photovolta%C3%AFques-a-roucourt Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805016038

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22167 Réf. vendeur: 2284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

1,3 km 4' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

319 m 1' 57'' 319 m 44'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

319 m 1' 57'' 319 m 44'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

264 m 1' 46'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

20 m 15''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

20 m 15''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,2 km 14'

Gares

Péruwelz

2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Français

2 km 2' 53''

Supermarchés

Aldi Péruwelz

1,4 km 17' 1,7 km 2' 10'' 904 m 13' 1,4 km 16'

Colruyt Peruwelz New

1,3 km 16' 1,7 km 2' 4'' 930 m 15' 1,3 km 16'

Lidl Péruwelz

1,4 km 16' 1,8 km 1' 57'' 979 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,5 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

11,7 km 12'

Activités

Escale Forestière

6 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

16,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Éducation

"Le Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à 1 minute en voiture."Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À 7 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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Documents

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