Maison à vendre - Roucourt VBD86207
Faire offre à partir de 50 000 €
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Description
Idéal investisseur – Maison à rénover + jardin
Cette maison d’environ 90 m² habitables s’adresse clairement à un public à la recherche d’un projet de rénovation complète.
Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine de 19 m², un salon de 13 m², une salle à manger de 14 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé.
L’étage se compose de deux chambres de 15 m² et 13 m².
La configuration actuelle est simple, mais constitue une base facile à repenser dans le cadre d’une rénovation globale.
Le point fort du bien réside dans sa parcelle de 430 m², offrant un extérieur généreux et de réelles possibilités de valorisation après travaux.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour :
✔ Investisseur recherchant un projet à budget réduit
✔ Marchand de biens
✔ Amateur de travaux souhaitant créer son logement à moindre coût
💰 Prix : Faire offre à partir de 50.000 €
Un bien où la valeur ne se trouve pas dans l’existant, mais dans le potentiel après rénovation.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 50 000 €
- Revenu cadastral: 245 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
366 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
430 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51048 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2025
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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