Huis te koop - Roucourt VBD86207

Rue Paul Henri Spaak 7601 Roucourt

Voorstel vanaf 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 366 m² Tuin
Rue Paul Henri Spaak 7601 Roucourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roucourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideale investeerder – Te renoveren huis + tuin

Dit huis van circa 90 m2 is duidelijk gericht op een publiek dat op zoek is naar een compleet renovatieproject.

De begane grond omvat een keuken van 19 m 2, een woonkamer van 13 m 2, een eetkamer van 14 m 2, een doucheruimte van 6 m2 en een apart toilet.
De verdieping bestaat uit twee slaapkamers van 15 m2 en 13 m 2.

De huidige configuratie is eenvoudig, maar vormt een gemakkelijke basis om te heroverwegen als onderdeel van een wereldwijde renovatie.

Het sterke punt van het pand ligt op het perceel van 430 m 2 en biedt een genereuze buitenkant en reële kansen voor ontwikkeling na het werk.

Deze woning biedt een interessante kans voor:
✔ Belegger op zoek naar een verlaagd budgetproject
✔ Handel in goederen
✔ Amateur van werken die zijn huisvesting tegen lagere kosten willen creëren

💰 Prijs: aanbod doen van €50.000

Een woning waar de waarde niet in het bestaande zit, maar in de potentie na renovatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

366 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

430 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2025

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86207 Ref. verkoper: 7568992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 709 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

847 m 2' 49'' 847 m 1' 3'' 709 m 10' 847 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

847 m 2' 49'' 847 m 1' 3'' 709 m 10' 847 m 10'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,6 km 18' 4,7 km 5' 3,8 km 43' 4,6 km 55'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

270 m 3'

Treinstations

Callenelle

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,1 km 4'

Winkels

Spar Wiers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Delhaize Bon-Secours

5,5 km 24' 5,6 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Lidl Péruwelz

6,3 km 23' 6,4 km 6' 5 km 57' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Ecopark Adventures

17,1 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

17,2 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

6,7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

22,1 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19,3 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,2 km 25'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Epsis Le Foyer" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bon-Secours (6 minuten rijden), Lidl Péruwelz (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Callenelle" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen