Maison à vendre - Brasmenil VBD45208
269 000 €
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Description
Idéalement située dans un environnement calme et campagnard, l’agence Leclercq vous invite à découvrir cette superbe maison moderne offrant tout le confort contemporain, avec 3 chambres spacieuses et de très belles finitions.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un accueillant hall d’entrée avec WC séparé, une buanderie, et une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’ensemble.
Étage :
Trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un WC.
Un grenier de rangement complète l’ensemble.
Extérieur :
Vous profiterez d’une magnifique terrasse, d’un jardin parfaitement entretenu, ainsi que d’un abri de jardin carrelé, idéal pour vos rangements ou loisirs.
Un bien où confort, modernité et sérénité s’accordent à la perfection, coup de cœur assuré !
Les petits plus selon l'agence Leclercq :
Cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse ensoleillée, et son jardin parfaitement entretenu — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
-
Chauffage par pompe à chaleur
-
Châssis PVC double vitrage avec moustiquaires
PEB : B (139 kWh/m².an) – Consommation théorique : 17.291 kWh/an – N°20210226026624
Publicité à caractère non contractuel – Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 477 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
110 m²
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
257 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13153 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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