Huis te koop - Brasmenil VBD45208
269 000 €
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Beschrijving
Idéalement située dans un environnement calme et campagnard, l’agence Leclercq vous invite à découvrir cette superbe maison moderne offrant tout le confort contemporain, avec 3 chambres spacieuses et de très belles finitions.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un accueillant hall d’entrée avec WC séparé, une buanderie, et une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’ensemble.
Étage :
Trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche à l’italienne, une vasque et un WC.
Un grenier de rangement complète l’ensemble.
Extérieur :
Vous profiterez d’une magnifique terrasse, d’un jardin parfaitement entretenu, ainsi que d’un abri de jardin carrelé, idéal pour vos rangements ou loisirs.
Un bien où confort, modernité et sérénité s’accordent à la perfection, coup de cœur assuré !
Les petits plus selon l'agence Leclercq :
Cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse ensoleillée, et son jardin parfaitement entretenu — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
-
Chauffage par pompe à chaleur
-
Châssis PVC double vitrage avec moustiquaires
PEB : B (139 kWh/m².an) – Consommation théorique : 17.291 kWh/an – N°20210226026624
Publicité à caractère non contractuel – Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.
Financiële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 477 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2017
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
130 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
257 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
111 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13153 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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