• 3 Chambre(s)
  • 136
Rue Albert Moulin 105 7608 Wiers

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Description

Cette magnifique résidence située à Rue Albert Moulin 105, 7608 Wiers, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre de Wiers. Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, elle fait partie d'un projet de quatre maisons neuves construites dans un environnement rural et calme, avec une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété s'étend sur une superficie totale de 375 m², avec une surface habitable de 136 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles modernes. Elle dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'intérieur est conçu pour être économe en énergie, affichant un indice PEB de E45, garantissant ainsi un impact environnemental réduit tout en optimisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, la maison propose un grand jardin où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de l'environnement. Vous avez également le choix entre un garage intégré ou un abri de voiture pour protéger vos véhicules. Cette résidence représente une opportunité unique d'allier modernité et nature dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 235 000 €, avec la TVA applicable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR63106 Réf. vendeur: 3865351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Solea

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

313 m 1' 2'' 329 m 33'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

313 m 1' 2'' 329 m 33'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,8 km 19' 4,9 km 5' 4 km 43' 4,7 km 57'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

69 m 50''

Gares

Callenelle

2,4 km 8' 3,4 km 4' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,3 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

577 m 1' 55'' 593 m 38'' 553 m 7' 577 m 7'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,9 km 47' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Peruwelz New

6,7 km 26' 6,8 km 7' 5,2 km 1º 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,6 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,4 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,8 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,4 km 25'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae Solea" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wiers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Callenelle".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 8 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.

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