Maison à vendre - Wiers RBR63106

Rue Albert Moulin 105 7608 Wiers

235 000 €

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RBR63106
  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
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Description

Cette magnifique résidence située à Rue Albert Moulin 105, 7608 Wiers, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre de Wiers. Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, elle fait partie d'un projet de quatre maisons neuves construites dans un environnement rural et calme, avec une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété s'étend sur une superficie totale de 375 m², avec une surface habitable de 136 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles modernes. Elle dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'intérieur est conçu pour être économe en énergie, affichant un indice PEB de E45, garantissant ainsi un impact environnemental réduit tout en optimisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, la maison propose un grand jardin où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de l'environnement. Vous avez également le choix entre un garage intégré ou un abri de voiture pour protéger vos véhicules. Cette résidence représente une opportunité unique d'allier modernité et nature dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 235 000 €, avec la TVA applicable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR63106 Réf. vendeur: 3865351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 4' 1 km 1' 49'' 816 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,1 km 52' 4,3 km 51'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

229 m 2' 45''

Gares

Callenelle

3,9 km 13' 4,9 km 6' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

3,8 km 5'

Supermarchés

Spar Wiers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Bon-Secours

4,9 km 22' 5,3 km 7' 3,7 km 1º 1' 4,9 km 58'

Lidl Péruwelz

5,9 km 25' 6 km 7' 4,5 km 1º 9' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

18,1 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

16,9 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,3 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

21,8 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,2 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

29,8 km 25'

Transports

La gare de train la plus proche est "Callenelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ath", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wiers" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (7 minutes en voiture).

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