Maison à vendre - Estaimbourg VBC44996
389 000 €
- 3 Chambre(s)
- 175 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
À vendre, magnifique villa récente 4 façades située dans un secteur calme et recherché d’Estaimbourg. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec meubles, évier, taque, hotte et four, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois spacieuses chambres et une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de meubles et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les moments de détente, d’un jardin entièrement clôturé offrant sécurité et intimité, ainsi que d’un espace parking privatif.
La maison dispose de prestations de qualité telles que le chauffage central au gaz, des châssis en PVC avec double vitrage et une citerne d’eau de pluie.
Idéalement située à quelques minutes de la France, des commerces et des principaux axes routiers, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une maison où il fait bon vivre vous attend à Estaimbourg !
Aspects énergétiques : PEB n° 20151215024965 - Espec : 191 kWh/m².an - E totale:33 398 kWh/an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 804 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
805 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1269 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/12/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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