Maison à vendre - Leers-Nord VBE30145
669 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall desservant les différentes pièces de vie. Celui-ci mène à un spacieux salon agrémenté d’un insert à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre à coucher, complète cet espace. Un garage attenant vient parfaire cette première partie de l’habitation.
Une seconde entrée, créée lors d’une extension réalisée en 2009 et également accessible depuis l’habitation principale, dessert un espace de vie indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace est idéal pour une habitation kangourou, une profession libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie.
À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, un vaste hall de nuit dessert trois belles chambres à coucher, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne traversante et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un grand dressing. Vous y trouverez également un studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez également d’une grande terrasse, d’un étang, d’une dépendance ainsi que d’un garage supplémentaire.
Caractéristiques : parcelle de 2.070 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, panneau solaire thermique, citerne d’eau de pluie de 6.500 litres, double garage, garage indépendant, 5 à 6 places de parking privatives en façade, porte de garage sectionnelle motorisée, système de ventilation simple flux (VMC)
Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre ferme.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Détails financiers
- Prix: 669 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
47 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
29 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
225 m²
Surface totale du terrain
2070 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99675 kWh/an
Date de validité PEB
28/03/2036
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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