Maison à vendre - Colmar-Berg RBU19044
7733 Colmar-Berg
1 050 000 €
Description
À SAISIR
MAISON UNIFAMILIALE divisée en 3 appartements dans la zone de COLMAR-BERG proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.).
À vendre, une maison unifamiliale d'une surface totale de ±180 m², implantée sur un terrain de 2,36 ares, divisée en 3 appartements indépendants, tous entièrement loués à des familles avec enfants.
Idéal pour investisseur recherchant un bien offrant un rendement immédiat et stable.
Composition :
Chaque appartement dispose de :
2 chambres à coucher
1 séjour lumineux
1 cuisine équipée indépendante
1 salle de bain
1 débarras et une buanderie
Les parties communes ont été entièrement rénovées récemment, garantissant un excellent état général de l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
Chauffage urbain centralisé (chaudière urbaine performante)
Compteurs séparés pour chaque unité (idéal pour la gestion locative)
Pas d'espace extérieur privé pour les locataires, mais présence d'un jardin commun (non encore exploité, mais offrant un potentiel d'aménagement futur)
Informations financières :
Revenus locatifs mensuels : 4.800 € charges comprises
Charges communes :
Électricité : 68 € / mois
Gaz : 572 € / tous les 2 mois
Tous les appartements sont loués à des familles avec enfants avec des baux en cours
Rendement immédiat garanti, sans travaux à prévoir
Avantages supplémentaires :
Excellent investissement locatif, avec rentabilité directe
Économie potentielle de frais de notaire .
Photos supplémentaires disponibles sur demande
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations !
Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. Tout voir Réduire
MAISON UNIFAMILIALE divisée en 3 appartements dans la zone de COLMAR-BERG proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.).
À vendre, une maison unifamiliale d'une surface totale de ±180 m², implantée sur un terrain de 2,36 ares, divisée en 3 appartements indépendants, tous entièrement loués à des familles avec enfants.
Idéal pour investisseur recherchant un bien offrant un rendement immédiat et stable.
Composition :
Chaque appartement dispose de :
2 chambres à coucher
1 séjour lumineux
1 cuisine équipée indépendante
1 salle de bain
1 débarras et une buanderie
Les parties communes ont été entièrement rénovées récemment, garantissant un excellent état général de l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
Chauffage urbain centralisé (chaudière urbaine performante)
Compteurs séparés pour chaque unité (idéal pour la gestion locative)
Pas d'espace extérieur privé pour les locataires, mais présence d'un jardin commun (non encore exploité, mais offrant un potentiel d'aménagement futur)
Informations financières :
Revenus locatifs mensuels : 4.800 € charges comprises
Charges communes :
Électricité : 68 € / mois
Gaz : 572 € / tous les 2 mois
Tous les appartements sont loués à des familles avec enfants avec des baux en cours
Rendement immédiat garanti, sans travaux à prévoir
Avantages supplémentaires :
Excellent investissement locatif, avec rentabilité directe
Économie potentielle de frais de notaire .
Photos supplémentaires disponibles sur demande
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Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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