Spacieuse maison familiale avec jardin et studio indépendant à Colmar-Berg Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Colmar-Berg, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. À seulement quelques mètres de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'une position centrale idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Ettelbruck ou Luxembourg-ville. Une maison pensée pour le confort au quotidien Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial de 54 m². Depuis ce bel espace, vous accédez à deux terrasses totalisant 50 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 20 m². Ce niveau comprend également un WC séparé (1,7 m²), une buanderie (5 m²), un spacieux hall d'entrée (15 m²), une première chambre (12 m²) ainsi qu'un studio indépendant de 24 m², parfait pour une profession libérale, un ado ou un parent. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²), un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire (11 m²) et un hall de nuit confortable de 9 m². Le deuxième étage propose encore deux belles chambres (14 m² et 18 m²), accompagnées d'un hall de 5 m², idéal comme coin lecture ou espace détente. Un garage de 21 m², un grenier de rangement (1,5 m² ? hauteur limitée) et deux balcons de 4 m² chacun complètent cette maison fonctionnelle. Chiffres clés Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Avec ses nombreux espaces, son studio indépendant et son extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg pour les familles en quête d'espace et de confort. ?? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Colmar-Berg (Luxembourg)
L'agence Chaves vous présente cette charmante maison située à Colmar-Berg, qui offre une surface habitable de 145 m². Sur un terrain de 5,16 ares et construite en 1824, elle se compose de 13 pièces bien aménagées. Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine équipée - salon et salle à manger - accès vers la terrasse et jardin 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec accès vers le balcon qui donne accès à la terrasse et jardin - 1 salle de douche et 1 salle de bain - 1 chambre utilisée comme dressing 2e étage: - 1 chambre - 1 pièce de rangement qui peut être utilisée comme chambre Vous disposez aussi d'une dépendance de +-50m2 avec la possibilité d'y aménager un logement. 2 emplacements extérieurs Cave Chauffage au mazout Fenêtres double vitrage Boiler électrique pour eau chaude CPE: G/G Libre à convenir En savoir plus ?
IMMO SL vous propose cette maison mitoyenne de +-145m2, construite en 1824 sur un terrain de 5.16ares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine équipée - salon et salle à manger - accès vers la terrasse et jardin 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec accès vers le balcon qui donne accès à la terrasse et jardin - 1 salle de douche et 1 salle de bain - 1 chambre utilisée comme dressing 2e étage: - 1 chambre - 1 pièce de rangement qui peut être utilisée comme chambre Vous disposez aussi d'une dépendance de +-50m2 avec la possibilité d'y aménager un logement. 2 emplacements extérieurs Cave Chauffage au mazout Fenêtres double vitrage Boiler électrique pour eau chaude CPE: G/G Libre à convenir En savoir plus ?
Charmante et spacieuse maison en situation calme à Colmar-Berg, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage pour 2 voitures, buanderie, salle de loisirs, 2 caves, local technique 1er étage: Hall avec coin vestiaire, WC séparé, salon avec cheminée à bois et balcon, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres à coucher, salle de douche 2e étage: Hall, 4 chambres à coucher, salle de douche Informations: chaudière à gaz + triple vitrage 2012, panneaux solaires production eau chaude - maison bien entretenue Situation: Gare à 6 minutes à pied, Centre de Colmar-Berg (petits commerces, pharmacie, parc communal, piscine, école fondamentale, etc.) facilement accessibles à pied Accès A7 à 2 minutes => Lux-Kirchberg / Aéroport 25 minutes En savoir plus ?
Maison à rénover/démolir sur un terrain de 5,07 ares en situation calme à Colmar-Berg. La maison se compose comme suit: Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée avec débarras, chambre à coucher avec véranda donnant accès au jardin, WC séparé Sous-sol: Hall, bureau, chaufferie, garage pour 2 voitures, salle de bains En savoir plus ?
À SAISIR MAISON UNIFAMILIALE divisée en 3 appartements dans la zone de COLMAR-BERG proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.). À vendre, une maison unifamiliale d'une surface totale de ±180 m², implantée sur un terrain de 2,36 ares, divisée en 3 appartements indépendants, tous entièrement loués à des familles avec enfants. Idéal pour investisseur recherchant un bien offrant un rendement immédiat et stable. Composition : Chaque appartement dispose de : 2 chambres à coucher 1 séjour lumineux 1 cuisine équipée indépendante 1 salle de bain 1 débarras et une buanderie Les parties communes ont été entièrement rénovées récemment, garantissant un excellent état général de l'immeuble. Caractéristiques techniques : Chauffage urbain centralisé (chaudière urbaine performante) Compteurs séparés pour chaque unité (idéal pour la gestion locative) Pas d'espace extérieur privé pour les locataires, mais présence d'un jardin commun (non encore exploité, mais offrant un potentiel d'aménagement futur) Informations financières : Revenus locatifs mensuels : 4.800 € charges comprises Charges communes : Électricité : 68 € / mois Gaz : 572 € / tous les 2 mois Tous les appartements sont loués à des familles avec enfants avec des baux en cours Rendement immédiat garanti, sans travaux à prévoir Avantages supplémentaires : Excellent investissement locatif, avec rentabilité directe Économie potentielle de frais de notaire . Photos supplémentaires disponibles sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. En savoir plus ?
Maison jumelée en bon état général et avec vue imprenable sur la vallée et le Château de Colmar-Berg. Rez-ch: garage 1 voiture, buanderie, local technique. 1er étage: entrée, salon avec balcon, cuisine équipée et accès à la terrasse couverte, chambre/bureau, toilette. 2e étage: 3 chambres, salle de bains, accès grenier. Beau jardin et abri de jardin En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située à Colmar-Berg, actuellement en vente par Immo Weiss. Implantée sur un terrain de 4,30 ares, cette demeure traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², alliant confort et modernité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) dans un hall d’entrée chaleureux de 15 m², donnant accès à une cuisine équipée de 10 m², un séjour convivial de 18 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables de 12 m² chacune, une salle de douche moderne de 6 m², ainsi qu’un bureau agrémenté d’un poêle à pellets, avec accès direct à une grande terrasse. De là, une seconde terrasse, située sur un plateau, offre une vue imprenable dans un cadre calme et apaisant. Le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale de 35 m², comprenant une salle de douche et un dressing, pour un espace de vie intime et raffiné. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures directement en face de la maison. Parmi les atouts techniques de cette maison, vous trouverez une chaudière au gaz et des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage, assurant une isolation optimale. Disponibilité : À convenir Prix de vente : 820 000 €, à discuter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Résidence à vendre - Colmar-Berg Prix: 879 000 € Réf. Immovlan: RBL41651 Réf. vendeur: 8025459 Située à Colmar-Berg, cette résidence spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les familles. Avec ses quatre chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et une cabine de douche, garantissant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, la présence d'une salle à manger et d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité de cette résidence. La propriété est dotée d'un système de chauffage au mazout, assurant une chaleur constante pendant les mois d'hiver. Bien que cette maison ne dispose pas de panneaux solaires ni de climatisation, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule. La résidence possède un sous-sol pratique pour le stockage supplémentaire. En extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 121 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeu pour les enfants. Bien que dépourvue de balcon, elle offre néanmoins un cadre agréable et verdoyant. Située dans la paisible ville de Colmar-Berg, cette résidence propose un cadre de vie agréable et paisible pour ses futurs habitants. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan