Maison à vendre - Colmar-Berg (Luxembourg)

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, cette charmante maison à Colmar-Berg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison unifamiliale construite en 1955, lumineuse, bien agencé et pleine de cachet, bénéficie d'une surface totale d'environ 242 m². Le bien est située sur un terrain de 5,79 ares sur les hauteurs de Colmar-Berg, particulièrement appréciée pour son calme, sa vue imprenable sur le château de Colmar-Berg et sa qualité de vie, tout en restant proche du centre du village. Celui-ci dispose jusqu'à 5 chambres, d'un vaste séjour et d'un grand jardin plein de potentiel parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre goût. Cette maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 161.53 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : +- 9.66 m² - Cuisine : +- 14.90 m² - Buanderie : +- 13.43 m² - Cave : +- 17.28 m² - Garage : +- 25.60 m² - Local technique : +- 14.70 m² Rez de jardin : - Hall : +- 9.42 m² - Cuisine : +- 14.90 m² - WC séparé : +- 1.00 m² - Séjour : +- 39.25 m² - Chambre : +- 15.15 m² 1er étage : - Hall : +- 5.20 m² - Chambre 1 : +- 15.05 m² - Chambre 2 : +- 18.83 m² - Chambre 3 : +- 19.60 m² - Chambre 4 : +- 10.73 m² - Salle de bain : +- 5.33 m² En plus, la maison dispose d'un balcon avec une magnifique vue sur Colmar-Berg et d'une terrasse qui donne sur le jardin. Le prix de vente est de 935.000,00 €. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Maison de standing entièrement rénovée avec terrasse, jardin et suite parentale à Colmar-Berg Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Colmar-Berg, cette élégante maison individuelle d’environ 120 m² séduit par la qualité de sa rénovation complète et le soin apporté à chaque détail. Implantée sur un terrain de 4,30 ares, la propriété a été entièrement repensée, incluant la façade, le système de chauffage et l’ensemble des finitions, offrant aujourd’hui un cadre de vie contemporain, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le triple vitrage garantit une isolation optimale et un confort de vie en toute saison. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces harmonieux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie aux volumes équilibrés, avec une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Au premier étage, deux chambres confortables prennent place aux côtés d’une salle de douche avec WC. Un espace bureau, sublimé par une cheminée, offre un cadre chaleureux et inspirant, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un accès direct au jardin privatif, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, est complété par une maisonnette, parfaite pour le rangement ou les activités de bricolage. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale spacieuse et lumineuse, comprenant un dressing privatif, une salle de douche avec WC et un espace nuit en configuration semi-ouverte, apportant élégance et caractère à l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie de 4 emplacements de parking privés, un atout rare et recherché. Une adresse idéale pour les amateurs de biens soignés, alliant standing, confort moderne et qualité de vie, au cœur de Colmar-Berg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Alina Kholchenko 📞 ### En savoir plus ?

Maison à rénover/démolir sur un terrain de 5,07 ares en situation calme à Colmar-Berg. La maison se compose comme suit: Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée avec débarras, chambre à coucher avec véranda donnant accès au jardin, WC séparé Sous-sol: Hall, bureau, chaufferie, garage pour 2 voitures, salle de bains En savoir plus ?

Maison familiale à Colmar-Berg avec jardin et studio indépendant Quartier résidentiel calme et recherché Proche rue de Luxembourg commerces écoles gare et axes vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville Rez-de-chaussée Séjour et cuisine équipée en open space 54 m² Deux terrasses total 50 m² Jardin privatif 20 m² WC séparé 1,7 m² Buanderie 5 m² Hall d'entrée 15 m² Chambre 12 m² Studio indépendant 24 m² Premier étage Chambre 16 m² Chambre 9 m² Dressing 6 m² Salle de bain avec baignoire 11 m² Hall de nuit 9 m² Deuxième étage Chambre 14 m² Chambre 18 m² Hall 5 m² Annexes Garage 21 m² Grenier de rangement hauteur limitée Deux balcons 4 m² chacun Surfaces Surface habitable 194,6 m² Surface totale 304,4 m² Contact visites et informations ### En savoir plus ?

À vendre : Spacieuse maison familiale à Colmar-Berg avec appartement indépendant au rez-de-chaussée Située dans le quartier prisé de Colmar-Berg, cette belle maison offre un espace généreux et fonctionnel, avec 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée. Libre sur trois côtés, cette propriété présente un excellent potentiel et un agencement optimisé qui garantit confort et praticité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Appartement d’une chambre avec salle de douche moderne, espace de vie ouvert et cuisine entièrement équipée Accès direct à une terrasse privée et à un jardin intime (2a09ca), parfait pour les moments de détente en famille ou les activités extérieures Premier étage : Hall d’entrée Spacieux salon et salle à manger Cuisine entièrement équipée Balcon avec belle vue WC séparé Deuxième étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher Salle d’eau Grenier : 23,85 m² d'espace de stockage Sous-sol : Salle de douche Buanderie Salle de loisirs / bureau Local technique avec système de pompe à chaleur Caractéristiques supplémentaires : 5 places de parking privées Année de construction : 2017 Classe énergétique : BB+ Cette maison représente une superbe opportunité pour les familles en quête de tranquillité, avec un cadre de vie agréable et spacieux, tant pour les moments de relaxation que pour le divertissement. En savoir plus ?