Huis te koop - Colmar-Berg (Luxemburg)

Deze ruime woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Colmar-Berg, aan de Rue de Luxembourg 14A. Gelegen nabij het centrum van het dorp, biedt deze woning een centrale uitvalsbasis met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en het treinstation. Dankzij de goede verbindingen is zowel Ettelbruck als Luxemburg-Stad snel bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194,6 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte van 54 m² met open keuken, drie slaapkamers, een apart toilet, wasruimte en een studio van 24 m² die onafhankelijk gebruikt kan worden. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een dressing, een badkamer met bad en een ruime hal. Op de tweede verdieping bevinden zich twee additional slaapkamers en een hal, met toegang tot twee balkons van elk 4 m². Buiten is er een tuin van 20 m² en twee terrassen die samen 50 m² beslaan. Extra kenmerken van deze woning zijn onder andere vloerverwarming, een garage van 21 m² en een lage-hoogte zolderruimte. Het huis is volledig instapklaar en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning is bovendien voorzien van een EPC-certificaat met een B-label. Een interessante optie voor wie binnen een aantrekkelijke omgeving wil wonen met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: een charmante halfvrijstaande woning in Colmar-Berg, met een vraagprijs van €960.000. Deze woning is in goede staat en biedt adembenemende uitzichten over de vallei en het Kasteel van Colmar-Berg. De woning is verdeeld over meerdere niveaus; op de begane grond vindt u een garage voor één auto, een wasruimte en een technische ruimte. Dit maakt het een praktische en goed georganiseerde woning voor wie comfort zoekt. Op de eerste verdieping betreedt u de woning via de entree die leidt naar een ruime woonkamer met balkon, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een overdekt terras, ideaal voor buiteneten in de warmere maanden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder, wat extra opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin met een tuinhuisje, wat perfect is voor tuinliefhebbers of gezinnen. Dankzij deze eigenschappen biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar rust in een idyllische omgeving. Meer weten?

Deze mooie vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en centrale deel van Colmar-Berg, een charmant dorp in Luxemburg. De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische en comfortgerichte voorzieningen. De indeling omvat een ruime entreehal met een vestiaire en een apart toilet, een open woon- en keukenruimte van circa 47 m² die toegang biedt tot een groot terras van ongeveer 38 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer van circa 33 m² met een eigen badkamer en toilet, evenals drie extra slaapkamers van 14 tot 16 m² en een tweede badkamer met douche en bad. De zolder is eenvoudig te verbouwen en momenteel ingericht als wasruimte, wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen of opslag. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming met regeling per kamer, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken en garagedeuren. De locatie is gunstig gesitueerd met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. In de directe omgeving vindt u scholen zoals Märezeger Schoul en Sainte-Anne, diverse supermarktketens en winkels, en uitstekende vervoersmogelijkheden waaronder een snelweg (A7), nabijgelegen treinstation en buslijnen. Daarnaast bevindt de luchthaven van Luxemburg zich op minder dan 22 minuten rijden. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Colmar-Berg biedt een hoogwaardige afwerking en is gelegen in de rustige wijk Michelbouch. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m², exclusief terrassen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer van ongeveer 47 m², inclusief keuken en berging, geeft toegang tot een terras van ongeveer 43,3 m² en een aangename tuin. De begane grond omvat ook een dubbele garage van ongeveer 36 m² en een kelder. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met een slaapkamer van circa 24 m² en een privébadkamer van ongeveer 8,32 m² met toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 20 m². Een tweede badkamer met douche, bad en toilet van circa 9 m² maakt deze verdieping compleet. De zolder biedt nog eens circa 28 m² aan makkelijk inrichtbare ruimte, inclusief een praktische wasruimte van circa 12 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per ruimte, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en voorzieningen zijn naar wens aanpasbaar voor een op maat gemaakt project. De nabijheid van scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit huis ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De snelweg A7 is op slechts 7 minuten afstand en het internationale vliegveld Luxembourg-Findel is binnen 22 minuten bereikbaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt een ideale mix van comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige straten van Michelbouch, beschikt deze halfvrijstaande woning over een royale woonoppervlakte van 210m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer, compleet met een open keuken van ongeveer 56m², biedt directe toegang tot een groot terras van ongeveer 45m² en een mooie tuin. Daarnaast is er een dubbele garage van ongeveer 36m² en een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze ouderlijke suite met een slaapkamer van ongeveer 33m² en een privébadkamer met douche en toilet van ongeveer 7m². Er zijn ook drie extra slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 16m², en een tweede badkamer met douche, bad en toilet van ongeveer 7.37m². De zolder is eenvoudig aan te passen en herbergt momenteel de wasruimte. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals triple beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een warmtepomp en elektrische rolluiken. Colmar-Berg biedt uitstekende voorzieningen voor het dagelijkse leven. Voor gezinnen zijn er scholen zoals de Määrzeger Schoul en Ecole Privée Sainte-Anne in de buurt, evenals kinderopvangfaciliteiten. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij lokale supermarkten zoals Cactus Shoppi en Proxy Delhaize. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelweg A7 en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts drie minuten loopafstand en toegang tot de treinstation "Schieren" binnen 9 minuten rijden. Bovendien is de luchthaven van Luxemburg binnen 22 minuten te bereiken. Deze woning biedt niet alleen een aangenaam thuis, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik en reizen. Meer weten?

Te koop: een woning gelegen in het rustige Colmar-Berg, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt volop potentieel om volledig naar eigen smaak te worden opgeknapt. Het huis beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer en een gescheiden keuken met berging. Tevens is er een slaapkamer met een veranda die directe toegang biedt tot de tuin, evenals een apart toilet. Het souterrain van de woning biedt extra ruimte met een hal, een kantoorruimte en een stookruimte. Verder beschikt het over een garage geschikt voor het parkeren van twee auto’s en is er een badkamer aanwezig. Deze woning wordt verwarmd middels een mazoutinstallatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar moderne energieoplossingen. Met een verkoopprijs van €580.000 biedt deze woning vele mogelijkheden voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Colmar-Berg staat bekend om zijn serene woonomgeving en biedt toch voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Een buitenkans voor handige kopers! Meer weten?

Deze charmante en ruime woning bevindt zich op een rustige locatie in Colmar-Berg. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen, met op de benedenverdieping een royale entreehal, een garage geschikt voor twee auto's, een wasruimte, een recreatieruimte en twee kelders. De technische ruimte is ook op deze verdieping te vinden. Op de eerste verdieping treft u een hal met vestiaire, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een houtgestookte open haard en een balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt direct toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping zijn er nog eens vier slaapkamers en een extra douchekamer. Dit goed onderhouden huis is voorzien van een gasboiler en beschikt over driedubbel glas dat in 2012 is geplaatst. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de productie van warm water. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op slechts zes minuten loopafstand bevindt zich het treinstation, en het centrum van Colmar-Berg met diverse kleine winkels, een apotheek, een gemeentelijk park, een zwembad en basisschool zijn eenvoudig bereikbaar. De A7 snelweg ligt op slechts twee minuten afstand, waardoor locaties zoals Lux-Kirchberg en de luchthaven binnen 25 minuten te bereiken zijn. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.100.000. Meer weten?

Te koop in Colmar-Berg: een volledig gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue de Bissen 14. Deze charmante residentie bevindt zich op een perceel van 4,30 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 15 m², die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een gezellige leefruimte van 18 m². Daarnaast is er een handige wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk 12 m², samen met een moderne douchekamer van 6 m². Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is het kantoor met pelletkachel, dat directe toegang biedt tot een ruime terras. Deze terras leidt naar een tweede verhoogde terras, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend en rustgevend uitzicht op de omgeving. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van 35 m², compleet met eigen douchekamer en inloopkast, voor een intieme en verfijnde leefruimte. De woning beschikt verder over drie parkeerplaatsen direct voor de deur. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas en een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De verkoopprijs bedraagt 865.000 €, beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée située à Colmar-Berg, avec une surface habitable de +/− 126 m2 (surface totale: 219 m2), érigée sur un terrain de 5,42 ares. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Que vous vous rendiez au travail ou que vous recherchiez des options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Palier - Garage pour 1 voiture - Buanderie & local technique - WC séparé - Cave 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - bureau - salle de bains avec WC - Terrasse - Jardin Grenier - Grenier non-aménageable ++ LOCALISATION ++ Colmar-Berg est une petite commune située au Luxembourg, plus précisément dans le canton de Mersch. Voici quelques informations sur les proximités de Colmar-Berg : Mersch : Colmar-Berg est à seulement quelques kilomètres de la ville de Mersch, qui est le chef-lieu du canton. Mersch est une ville dynamique avec divers commerces, restaurants et services. Luxembourg-Ville : La capitale du Luxembourg, Luxembourg-Ville, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Colmar-Berg. C'est une ville moderne et cosmopolite offrant de nombreuses attractions touristiques, des centres commerciaux, des institutions européennes et des quartiers historiques. Parc naturel de l'Our : Colmar-Berg est situé à proximité du parc naturel de l'Our, qui s'étend sur la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne. Ce parc naturel offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des opportunités d'observation de la faune et de la flore. Château de Colmar-Berg : La commune de Colmar-Berg abrite le château de Colmar-Berg, qui est la résidence officielle de la famille grand-ducale du Luxembourg. Le château est entouré de beaux jardins et n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer depuis l'extérieur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison geminée, entièrement rénovée en 2021, située dans le charmant village de Colmar-Berg. Profitez du confort moderne dans cette demeure accueillante. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur le salon - Garde-manger pratique - WC séparé - Accès au local technique et au jardin Premier étage : - Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing - Salle de douche moderne Deuxième étage : - Suite parentale sur tout l'étage - Terrasse privée Extérieur : Jardin magnifiquement aménagé avec des plateformes en bois, offrant un espace de détente et de loisirs sur un terrain en pente. Rénovations récentes : Toit neuf Chaudière neuve Fenêtres double vitrage neuves Cette maison dispose de tous les équipements modernes nécessaires pour un confort optimal et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et recherché de Colmar-Berg, cette propriété vous attend. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Colmar-Berg, met een vraagprijs van €879.000. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen en biedt vier comfortabele slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken en eetkamer zorgen voor een aangename woonomgeving, waar u gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Verder beschikt het huis over een badkamer en een aparte douchecabine, wat extra gemak biedt voor uw dagelijkse routine. De woning is voorzien van mazoutverwarming en heeft een EPC-referentie van H. Bovendien is er een kelder aanwezig, die u extra opslagruimte biedt, evenals een wasruimte voor uw gemak. De woning beschikt eveneens over een garage met plaats voor één voertuig, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Hoewel de woning geen airconditioning of lift heeft, is hij wel toegankelijk voor mindervaliden. Buiten vindt u een tuin van 121 m², perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De rustige buurt van Colmar-Berg biedt een vredige leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Deze residentie biedt een comfortabele en ruime woonervaring in een charmante omgeving. Meer weten?