Maison à vendre - Irchonwelz VBC74008

Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz

450 000 €

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VBC74008

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante villa de caractère située à la sortie de la ville d'ATH, dans une rue résidentielle de charme, de plain-pied, avec un magnifique jardin de 25 ares. Superficie habitable de 290 m²- PEB E (385 kWh/m².an) - 20250129013370 - Faire offre àpd 450.000€ Sous-sol : double garage(72m2), buanderie, réserve-provision Rez : Hall avec tourelle,WC avec lave-main, grand séjour lumineux (50m2), bureau ouvert sur le séjour (21m2), cuisine équipée (9m2), 2 chambres (17 - 14 m2) + SDB (9m2) Etage : 2 chambres + grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs : grande terrasse, superbe jardin clôturé, bien orienté Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2551 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129013370

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74008 Réf. vendeur: 13693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 634 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

862 m 2' 52'' 862 m 1' 29'' 675 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

912 m 4' 983 m 1' 58'' 715 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

705 m 2' 21'' 705 m 1' 15'' 705 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

755 m 9'

Gares

Ath / Aat

1,2 km 6' 1,3 km 2' 15'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,4 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Ath

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Ath

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 30''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,7 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,9 km 22'

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 8 minutes à la marche."Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 4 minutes en voiture.

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