• 4 Chambre(s)
  • 290
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz

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Description

Découvrez cette charmante villa de caractère située à la sortie de la ville d'ATH, dans une rue résidentielle de charme, de plain-pied, avec un magnifique jardin de 25 ares. Superficie habitable de 290 m²- PEB E (385 kWh/m².an) - 20250129013370 - Faire offre àpd 450.000€ Sous-sol : double garage(72m2), buanderie, réserve-provision Rez : Hall avec tourelle,WC avec lave-main, grand séjour lumineux (50m2), bureau ouvert sur le séjour (21m2), cuisine équipée (9m2), 2 chambres (17 - 14 m2) + SDB (9m2) Etage : 2 chambres + grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs : grande terrasse, superbe jardin clôturé, bien orienté Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2551 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100176 kWh/an

Référence PEB

20250129013370

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74008 Réf. vendeur: 13693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 634 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

862 m 2' 52'' 862 m 1' 29'' 675 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

912 m 4' 983 m 1' 58'' 715 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

705 m 2' 21'' 705 m 1' 15'' 705 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

755 m 9'

Gares

Ath / Aat

1,2 km 6' 1,3 km 2' 15'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,4 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Ath

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Ath

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 30''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,7 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,9 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Coccinelles" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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