Huis te koop - Irchonwelz VBC74008
Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz
450 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 290 m²
- 2 Garage
- 1 Badkamer(s)
Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz
Ben je op zoek naar Huis te koop - Irchonwelz?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa met karakter is gelegen aan de rand van de stad Ath, in een charmante residentiële straat op Vieux Chemin de Tournai 92, Irchonwelz. De woning is gebouwd in 1983 en biedt met zijn gelijkvloers ontwerp veel comfort en toegankelijkheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 290 m² biedt de villa ruime leefruimte, waaronder een grote en lichte woonkamer van 50 m² en een open kantoorruimte van 21 m². De keuken is gedeeltelijk uitgerust en grenst aan de woon- en eetruimtes. Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers (17 en 14 m²) en een badkamer van 9 m². Op de bovenverdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra kamers, wat flexibiliteit biedt voor verdere uitbreiding of aanpassing aan uw wensen. De woning beschikt over een dubbele garage van 72 m² in de kelder, wat ruim voldoende parkeergelegenheid biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en er is geen lift aanwezig in het pand. Buiten geniet u van een schitterende, goed georiënteerde tuin van 25 are, volledig omheind voor privacy en veiligheid, ideaal voor ontspanning of entertainment. Een grote terrasruimte biedt de perfecte setting voor buitenactiviteiten. De voortuin is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Dit alles maakt deze villa niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een ideaal huis voor wie op zoek is naar rust en charme nabij de stad Ath.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 333 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1983
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
290 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Oppervlakte kantoor
21 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2551 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100176 kWh/jaar
EPC-referentie
20250129013370
Geldigheidsdatum EPC
29/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan