Maison à vendre - Lessines RBW16219 Option

Rue César Despretz 66 7860 Lessines

280 000 €

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RBW16219

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be Vous recherchez une maison prête à emménager où charme, confort et performance énergétique se conjuguent à la perfection ? Cette superbe maison entièrement rénovée à Lessines a tout pour vous séduire. Alliant caractère, volumes généreux et équipements contemporains, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans compromis sur le confort. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux qui dessert également une cave pratique ainsi qu’une salle de douche avec WC. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée. La grande baie vitrée crée une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle donne accès à une vaste terrasse aménagée, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’un WC et d’une baignoire avec paroi de douche. Un escalier fixe mène ensuite au dernier niveau, où le grenier a été aménagé en une spacieuse troisième chambre, idéale comme chambre parentale, espace pour adolescent ou bureau. Les prestations techniques sont également au rendez-vous. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, d’une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un système de climatisation. Autant d’atouts qui garantissent un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Cerise sur le gâteau : un boxe de garage individuel situé à l’arrière de la propriété est inclus dans la vente. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité, de stocker vélos et matériel ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un accès direct relie le garage au jardin, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. En résumé, cette maison rénovée avec soin séduit par son cachet, sa luminosité, ses espaces de vie agréables et ses excellentes performances énergétiques. Une opportunité rare à Lessines pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement dans un bien alliant confort, praticité et sérénité. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel ou juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604010157

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16219 Réf. vendeur: TK/2026/0141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

575 m 2' 25'' 679 m 1' 32'' 554 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

344 m 1' 27'' 372 m 52'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

140 m 29'' 1,5 km 2' 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

140 m 29'' 1,5 km 2' 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

235 m 2' 49''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

536 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

537 m 6'

Gares

Lessines / Lessen

673 m 3' 673 m 1' 29'' 551 m 8' 673 m 8'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,5 km 2' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

589 m 3' 626 m 1' 31'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Lessines

1,1 km 5' 1,8 km 2' 38'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

10,7 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

461 m 1' 3''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

21,5 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue César Despretz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 1 minute de voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Maison Des Géants".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Jouets De Lou" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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