Huis te koop - Lessines RBW16219

Rue César Despretz 66 7860 Lessines

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW16219

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue César Despretz 66 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be Bent u op zoek naar een instapklare woning waar charme, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan zal deze prachtig gerenoveerde woning in Lessines u ongetwijfeld weten te bekoren. Met haar authentieke elementen, moderne afwerking en uitstekende energiescore vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die eveneens toegang biedt tot de praktische kelder. Verder leidt de woning u naar een aangename leefruimte bestaande uit een gezellige salon en eetplaats, die naadloos overgaan in de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Het schuifraam geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime, aangelegde terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een bad met douchefunctie. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping, die werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Zo beschikt ze over een EPC-label B, een conforme elektrische installatie, zonnepanelen en airconditioning, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort en een lager energieverbruik. Als extra troef wordt een afzonderlijke achterliggende garagebox mee verkocht, ideaal voor het veilig stallen van een wagen, fietsen of extra opslagruimte. Kortom, deze volledig gerenoveerde woning combineert karakter, ruimte en hedendaags comfort op een uitstekende locatie in Lessines. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze en energiezuinige woning die onmiddellijk bewoonbaar is. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604010157

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16219 Ref. verkoper: TK/2026/0141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

575 m 2' 25'' 679 m 1' 32'' 554 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

344 m 1' 27'' 372 m 52'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

140 m 29'' 1,5 km 2' 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

140 m 29'' 1,5 km 2' 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

235 m 2' 49''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

536 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

537 m 6'

Treinstations

Lessines / Lessen

673 m 3' 673 m 1' 29'' 551 m 8' 673 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

1,5 km 2' 24''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

589 m 3' 626 m 1' 31'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Lessines

1,1 km 5' 1,8 km 2' 38'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,7 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

461 m 1' 3''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,1 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,5 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue César Despretz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Maison Des Géants" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lessines / Lessen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Jouets De Lou", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lessines (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lessines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen