Huis te koop - Lessines RBW16219 In optie

Rue César Despretz 66 7860 Lessines

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW16219

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue César Despretz 66 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be Bent u op zoek naar een instapklare woning waar charme, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan zal deze prachtig gerenoveerde woning in Lessines u ongetwijfeld weten te bekoren. Met haar authentieke elementen, moderne afwerking en uitstekende energiescore vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die eveneens toegang biedt tot de praktische kelder. Verder leidt de woning u naar een aangename leefruimte bestaande uit een gezellige salon en eetplaats, die naadloos overgaan in de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Het schuifraam geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime, aangelegde terras, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een bad met douchefunctie. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping, die werd ingericht als een volwaardige derde slaapkamer. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Zo beschikt ze over een EPC-label B, een conforme elektrische installatie, zonnepanelen en airconditioning, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort en een lager energieverbruik. Als extra troef wordt een afzonderlijke achterliggende garagebox mee verkocht, ideaal voor het veilig stallen van een wagen, fietsen of extra opslagruimte. Kortom, deze volledig gerenoveerde woning combineert karakter, ruimte en hedendaags comfort op een uitstekende locatie in Lessines. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze en energiezuinige woning die onmiddellijk bewoonbaar is. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604010157

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16219 Ref. verkoper: TK/2026/0141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

575 m 2' 25'' 679 m 1' 32'' 554 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

344 m 1' 27'' 372 m 52'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

140 m 29'' 1,5 km 2' 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

140 m 29'' 1,5 km 2' 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

235 m 2' 49''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

536 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

537 m 6'

Treinstations

Lessines / Lessen

673 m 3' 673 m 1' 29'' 551 m 8' 673 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

1,5 km 2' 24''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

589 m 3' 626 m 1' 31'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Lessines

1,1 km 5' 1,8 km 2' 38'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Lessines

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,7 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

461 m 1' 3''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,1 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,5 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue César Despretz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lessines (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lessines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rene Magritte" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Jouets De Lou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lessines / Lessen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen