Maison à vendre - Ghoy RBW45658

Marais de Ghoy 17 7863 Ghoy

335 000 €

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RBW45658

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante fermette authentique, pleine de caractère, séduisant par son cachet d’époque. Idéalement située dans le beau village de Ghoy, à proximité immédiate des commodités de Lessines (commerces, écoles, gare, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied, une salle de bain, une toilette séparée, un spacieux séjour, une cuisine à équiper selon vos envies, ainsi qu’une cave. À l’étage, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille. La propriété se distingue également par sa grande dépendance attenante (grange/hangar) à rénover, offrant un énorme potentiel pour divers projets : habitation complémentaire, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par une parcelle de de plus de 36 ares , accompagnée d’une terrasse agréable et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au niveau technique : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, boiler électrique, feu au bois, PEB F. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image!! Ne tardez pas à découvrir ce bien unique et prenez rdv pour une visite! Plus d’informations : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3676 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

202603300009167

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45658 Réf. vendeur: 69067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

198 m 42'' 198 m 15'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

397 m 2' 6'' 441 m 42'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

3,1 km 13' 3,4 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3,1 km 13' 3,5 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

61 m 44''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,9 km 35'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,9 km 35'

Gares

Acren / Akren

2,8 km 14' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

3,7 km 4'

Supermarchés

Lidl Lessines

2,9 km 10' 3,6 km 4' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Lessines

2,9 km 10' 3,6 km 4' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Lessines

2,9 km 10' 4 km 4' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

13 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,4 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,4 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

24,5 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

26,9 km 19'

Transports

S'installer à Lessines, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture), "Aldi Lessines" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Visitation - La Berliere" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Des Trois Tilleuls" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "B. L. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 2 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 6 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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