Maison à vendre - Anvaing VBD69129
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Description
Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement calme ?
Maison située à Frasnes-lez-Anvaing, dans un village calme, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Il s’agit d’une maison unifamiliale actuellement classée insalubre .Elle se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain, une buanderie, un bureau ainsi que plusieurs vérandas assurant une ouverture vers l’extérieur.
À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’un grenier offrant un volume important. Une cave est présente en sous-sol.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et d’un garage indépendant.
Information importante – état structurel du bien
Une analyse technique a mis en évidence un problème de stabilité au niveau des fondations du bâtiment, avec la présence d’un tassement différentiel principalement localisé sur le pignon gauche.Ce phénomène est ancien et a déjà fait l’objet de différentes interventions au fil du temps. À ce stade, aucune situation de danger immédiat n’est relevée, mais certains désordres structurels (fissures, dévers de murs) nécessitent une attention particulière.Des mesures conservatoires sont recommandées à court terme afin de stabiliser la structure (notamment via des systèmes de renfort du pignon concerné).Des investigations complémentaires (étude des fondations, analyse du sol et du réseau d’égouttage) devront être réalisées afin d’identifier précisément l’origine du problème et de définir une solution de réparation durable.Ce bien s’adresse donc à un acquéreur averti, prêt à entreprendre des travaux de stabilisation et de rénovation.
PEB G - N° 20251123004429 - 590 kWh/m2.an - 100 290 kWh/an
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au Tel 0479 92 08 33 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 80 000 €
- Revenu cadastral: 398 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1176 m²
Surface totale du terrain
1410 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
590 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/11/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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