Huis te koop - Anvaing VBD69129
Voorstel vanaf 80 000 €
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Beschrijving
Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement calme ?
Maison située à Frasnes-lez-Anvaing, dans un village calme, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Il s’agit d’une maison unifamiliale actuellement classée insalubre .Elle se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain, une buanderie, un bureau ainsi que plusieurs vérandas assurant une ouverture vers l’extérieur.
À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’un grenier offrant un volume important. Une cave est présente en sous-sol.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et d’un garage indépendant.
Information importante – état structurel du bien
Une analyse technique a mis en évidence un problème de stabilité au niveau des fondations du bâtiment, avec la présence d’un tassement différentiel principalement localisé sur le pignon gauche.Ce phénomène est ancien et a déjà fait l’objet de différentes interventions au fil du temps. À ce stade, aucune situation de danger immédiat n’est relevée, mais certains désordres structurels (fissures, dévers de murs) nécessitent une attention particulière.Des mesures conservatoires sont recommandées à court terme afin de stabiliser la structure (notamment via des systèmes de renfort du pignon concerné).Des investigations complémentaires (étude des fondations, analyse du sol et du réseau d’égouttage) devront être réalisées afin d’identifier précisément l’origine du problème et de définir une solution de réparation durable.Ce bien s’adresse donc à un acquéreur averti, prêt à entreprendre des travaux de stabilisation et de rénovation.
PEB G - N° 20251123004429 - 590 kWh/m2.an - 100 290 kWh/an
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au Tel 0479 92 08 33 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 80 000 €
- Kadastraal inkomen: 398 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
28 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1176 m²
Totale grondoppervlakte
1410 m²
Diepte perceel
46 m
Breedte voorkant terrein
17 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
590 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/11/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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