Maison à vendre - Montroeul-au-Bois VWD14337
825 000 €
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Description
✨ Amateurs de cachet, de volumes et de nature : cette splendide propriété rénovée avec soin est faite pour vous !
Située à l’entrée du charmant village de Montroeul-au-Bois, proche des grands axes (Bruxelles, Lille) et de toutes les commodités, cette demeure du XIXe siècle de 364 m² (PEB) vous séduira par son cadre de vie authentique et chaleureux.
DESCRIPTION DU BIEN
Terrain de + de 40 ares (en partie constructible)
Rénovation de qualité : ardoises naturelles, cuivre, pierre de Bourgogne, marbre, chêne massif, merbau
Grand vestibule avec WC invités
Salon avec feu à cassette
Salle à manger avec feu ouvert
Grande cuisine équipée
Bureau
Suite parentale avec salle de bains en marbre
Terrasse plein sud
À L'ÉTAGE
3 chambres dont 1 avec salle de bains privée + dressing
Seconde salle d’eau
Débarras
Grenier aménageable (charpente isolée en parfait état)
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Caves voûtées, chaufferie
Puits intérieur (pompe Neptune)
Adoucisseur d’eau
Chauffage central mazout (Viessmann) – cuve 3600 L
Groupe VMC
Garage 2 voitures + parking
Cour pavée, jardin, verger, puits artésien
TERRAIN ET POSSIBILITÉS
Affectation : habitat rural
Terrain en partie constructible
Permis de bâtir à renouveler (possibilité villa)
Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, profession libérale
🔑 Bien rare, immédiatement habitable – à découvrir sans tarder !
✅ Vente directe par particulier – agences s’abstenir
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
32 m²
Surface habitable
364 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
55 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
4040 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
4040 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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