Maison à vendre - Oostkamp RBU71735

Nachtegaalstraat 7 8020 Oostkamp

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nachtegaalstraat 7 8020 Oostkamp

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Description

Située au cœur de Oostkamp, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et bien conçu. La maison, construite en 1996, présente une surface habitable de 181 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle dispose de trois chambres, dont la plus grande est dotée d'une élégante dressing, ainsi que de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité pour tous les membres du foyer. L'intérieur de cette résidence se distingue par une distribution fluide et soigneusement aménagée. Une entrée accueillante mène vers un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée Dovy, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d'un cadre convivial. Un bureau offre un espace de travail ou de détente supplémentaire, tandis qu'une cave froide complète l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'une isolation thermique optimale grâce à un toit isolé, ce qui permet de maîtriser les coûts énergétiques et d'assurer une ambiance agréable en toute saison. Le chauffage électrique, associé à une excellente performance énergétique (EPC de 376 kWh/m²/an), garantit une gestion efficace du confort intérieur. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 605 m² avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin bien aménagé. La propriété inclut également un garage avec accès direct à la maison, offrant deux places de parking extérieures pour accueillir confortablement les visiteurs ou les familles nombreuses. La localisation dans une zone résidentielle calme garantit un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La situation géographique privilégiée d’Oostkamp offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des infrastructures bien développées à proximité. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et appartient à un secteur résidentiel typiquement urbanisé. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui allie confort, espace et emplacement stratégique. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier sûr, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Une opportunité rare dans la région d’Oostkamp vous attend, ne la laissez pas passer !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

605 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003697032-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71735 Réf. vendeur: 43246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

934 m 4' 907 m 1' 24'' 884 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

600 m 2' 9'' 605 m 59'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

600 m 2' 9'' 605 m 59'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

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10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

370 m 4'

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299 m 4'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

871 m 10'

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Brugge / Brügge / Bruges

3,3 km 15' 4 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

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Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

2,5 km 11' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

674 m 2' 46'' 1,3 km 1' 59'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Oostkamp

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,7 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev - Mc Garage") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brugge / Brügge / Bruges") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kikkertje 2" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à 1 minute en voiture."Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Assebroek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostkamp" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

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