Maison à vendre - Oostkamp RWC40223

Hermelijnstraat 2 8020 Oostkamp

475 000 €

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RWC40223

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme à Oostkamp, cette maison moderne construite en 2013 offre un compromis idéal entre confort, efficacité énergétique et proximité des commodités. La propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, où l’on peut accéder facilement aux magasins, écoles et moyens de transport en commun. Son emplacement dans une rue sans issue garantit un environnement paisible, parfait pour une famille recherchant tranquillité et sécurité. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 170 m² répartis sur deux niveaux. La pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central constitue le cœur de la maison. La maison compte trois chambres de 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC. En complément, une grande zolder de 42 m² offre de nombreuses options d’aménagement ou de stockage. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz, de 10 panneaux solaires, d’un système de ventilation C+ et d’un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à un label EPC B. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse de 25 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, et d’un jardin privé de 205 m². Une dépendance avec coin salon offre une vue agréable sur le paysage environnant. La maison comprend également une garage de 17 m² avec porte motorisée, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire sur l’allée. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et des raccordements complets aux services publics complètent ce bien bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

170 m²

Surface totale

170 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

323 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

31022-G-2013_436/EP05027/D021/D01/SD001

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40223 Réf. vendeur: Hermelijnstraat 2 - 8020 Oostkamp Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pampertje

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 725 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

963 m 3' 963 m 1' 51'' 566 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

963 m 3' 963 m 1' 51'' 566 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

993 m 3' 993 m 1' 55'' 584 m 12' 993 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 42''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

698 m 8'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

674 m 8'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,6 km 19'

Gares

Oostkamp

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Oostkamp

824 m 4' 824 m 1' 49'' 564 m 10' 824 m 10'

Carrefour Express Oostkamp

1,1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 658 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Oostkamp

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

15,2 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostkamp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pampertje" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Pieter" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Pieter", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostkamp" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostkamp" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

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