Maison à vendre - Hertsberge RBU16182 Option

Lodistraat 9 8020 Hertsberge

175 000 €

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RBU16182

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hertsberge, cette maison à rénover se trouve dans une zone résidentielle très centrale, offrant un accès facile aux commodités locales. L'adresse est Lodistraat 9, une rue calme avec un environnement paisible, mais proche de toutes les infrastructures nécessaires. La propriété bénéficie d’un terrain de 243 m², avec une façade de 11 mètres et une profondeur de 22 mètres, ce qui offre un bon espace extérieur privé. La maison dispose d’une surface habitable de 96 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain située sous une voûte. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une zone de stockage dans le grenier. La propriété possède également une cave, et le toit a été partiellement rénové en 2009. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un système d’accès pour un garage attenant, accessible via une servitude de passage. Le garage d’environ 50 m² est accessible par une allée privée et offre un espace supplémentaire de rangement ou d’atelier. La maison est également entourée d’une cour entièrement clôturée, idéale pour la sécurité et l’intimité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement résidentiel paisible, sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640302-RES-1²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16182 Réf. vendeur: TK/20250820/00193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,5 km 9' 2,5 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

237 m 47'' 237 m 17'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

237 m 47'' 237 m 17'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,4 km 22' 6,9 km 8' 5,8 km 8' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

57 m 41''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

57 m 41''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

63 m 45''

Gares

Beernem

6 km 22' 6,4 km 7' 4,6 km 5' 5,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,1 km 6'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,3 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aldi Beernem

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Beernem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Pieter", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Nachtegaal" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 6 minutes en voiture.

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